Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Brink 2 in Diever 7981 BZ

Brink 2

7981 BZ Diever
Vraagprijs € 675.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

In het hartje van Diever, een van de mooiste brinkdorpen van Drenthe, ligt deze karakteristieke woonboerderij met grote bedrijfs-, winkelruimte, thans in gebruik als goedlopende kledingwinkel. Het betreft een fraai en karakteristiek woon/winkelpand met vrijstaande schuur, stookhok, erf, tuin en ondergrond. Het geheel is gelegen op een zeer goede locatie aan de Brink in het centrum van...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 250 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

In het hartje van Diever, een van de mooiste brinkdorpen van Drenthe, ligt deze karakteristieke woonboerderij met grote bedrijfs-, winkelruimte, thans in gebruik als goedlopende kledingwinkel. Het betreft een fraai en karakteristiek woon/winkelpand met vrijstaande schuur, stookhok, erf, tuin en ondergrond. Het geheel is gelegen op een zeer goede locatie aan de Brink in het centrum van Diever.

Woonruimte
Hal met entree naar winkelruimte, badkamer met vaste wastafel, douche, ligbad, toilet en witgoedaansluitingen, woonkeuken ca. 16 m² voorzien van 6-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron en afzuigkap, ruime inloopkastruimte, royale en droge kelder, woonkamer
ca. 27 m² met authentieke bedsteden nog aanwezig, opkamer ca. 10 m² met elektrameter.

1e verdieping:
Trapopgang vanuit de woonkamer en vanuit de winkelruimte, overloop, inpandig appartement: entree met eenvoudige keuken ca. 10 m², woonkamer ca. 18 m², slaapkamer
ca. 12 m². Overige ruimten op verdieping: slaapkamer ca. 12 m², ruime badkamer (in aanbouw), slaapkamer met inloopkastruimte (in aanbouw), slaapkamer ca. 12 m².

Winkelruimte
Oppervlakte winkelruimte ca. 220 m². Entree winkelruimte via de voormalige baanderdeuren aan de straatzijde. Aanverwante ruimte ca. 30 m². De aanverwante ruimte bestaat uit 2 toiletruimten, inloopkast met gasmeter en magazijn van ca. 17 m².

1e verdieping:
Zolderruimte verdieping ca. 100 m².

Algemene informatie:
Oorspronkelijk bouwjaar 1862 en vanaf ca. 1980 gerenoveerd;
Woonoppervlakte ca. 150 m², inhoud ca. 500 m³;
Bedrijfsruimte ca. 250 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in steens metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de beglazing bestaat gedeeltelijk uit dubbele beglazing en gedeeltelijk uit enkele beglazing. De vloer van de woonruimte op de begane grond bestaat gedeeltelijk uit hout en gedeeltelijk uit beton, de vloer van de bedrijfsruimte bestaat uit betonvloer. De verdiepingsvloer van de woonruimte en bedrijfsruimte bestaat uit hout. De dakconstructie bestaat uit traditioneel gebintwerk met een beschoten en geïsoleerde sporenkap met pannen dakbedekking;
Verwarming door middel van CV met heteluchtverwarming in de bedrijfsruimte, CV met radiatoren en vloerverwarming in de keuken;
De CV wordt gestuurd door een in 2007 geïnstalleerde, volledig automatische Co² neutrale en met houtpallets gestookte CV installatie voor de gehele woning en met warmtewisselaar ten behoeve van de heteluchtverwarming voor bedrijfsruimte.
Warmwatervoorziening door middel van HR combiketel welke tevens, indien nodig, aangewend kan worden voor de CV installatie;
Voor de bedrijfsruimte is tevens een gasgestookte heteluchtblower beschikbaar.

Gerealiseerde renovaties:
2002: Nieuwe pui in de achtergevel aangebracht;
2005 en 2007: Gehele dak vernieuwd en geïsoleerd;
2007: Kozijnen en houtwerk aan de buitenzijde vernieuwd;
2010: Dubbele beglazing in de zijgevel van de winkelruimte aangebracht.

Vrijstaande schuur:
Oppervlakte ca. 120 m²;
Indeling: werkplaats ca. 33 m², CV ruimte ca. 25 m² met houtpallets gestookte CV installatie en voorraadsilo met een inhoud van 12,5 m³ (8 ton), garage 32 m², tuinkamer ca. 30 m² met zoldergedeelte;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in gedeeltelijk hout en gedeeltelijk metselwerk, de vloer van de schuur is uitgevoerd in beton. De dakconstructie bestaat uit gebintwerk met een sporenkap en pannen dakbedekking.

Stookhok:
Oppervlakte ca. 11 m²;
Bouwaard: De wanden zijn opgetrokken in halfsteens metselwerk, de vloer is verhard door middel van beton. Het dak bestaat uit een door middel van houtwolcementplaten beschoten sporenkap met pannen dakbedekking.

Tuin:
De tuinkamer in de vrijstaande schuur grenst aan een gezellige, zeer royale en veel privacy biedende tuin.

Bestemming:
De huidige bestemming is centrumbestemming. Dit houd in dat er bedrijfsvoering mogelijk is op velerlei gebied. Uitsluitend wonen is onder deze bestemming ook t
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1862 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 250 m² Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 1466 m² Frontbreedte 500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Stadskern, Winkelcentrum Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Nevenbestemming Bedrijfsruimte, Kantoorruimte Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse A1 Bijdrage wink. vereniging Ja
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
250 m²
Frontbreedte
500 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Brink 2, 7981 BZ Diever
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.