- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Genieten van de ultieme stilte..Aan de rand van het schilderachtige dorpje Ansen, op loop- en fietsafstand van de prachtige natuur van Nationaal Park Dwingelderveld en Landgoed Rheebruggen gelegen, goed onderhouden en sfeervolle RIANTE WOONBOERDERIJ met BADKAMER EN MEERDERE SLAAPKAMERS op de BEGANE GROND en VRIJSTAANDE SCHUUR met AANGEBOUWDE CARPORT. Het geheel staat op een perceel van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 248 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Genieten van de ultieme stilte..Aan de rand van het schilderachtige dorpje Ansen, op loop- en fietsafstand van de prachtige natuur van Nationaal Park Dwingelderveld en Landgoed Rheebruggen gelegen, goed onderhouden en sfeervolle RIANTE WOONBOERDERIJ met BADKAMER EN MEERDERE SLAAPKAMERS op de BEGANE GROND en VRIJSTAANDE SCHUUR met AANGEBOUWDE CARPORT. Het geheel staat op een perceel van circa 6.300 m² grond (meer grond bij te kopen). Het oorspronkelijke bouwjaar is circa 1913 en in 1999 en 2000 is het geheel onder architectuur professioneel en met behoud van de vele prachtige authentieke elementen verbouwd. De woonboerderij is bij uitstek geschikt voor een combinatie van wonen en b.v. generatiewoning, kantoor- of praktijk aan huis of B&B-accommodatie!
Rondom de woonboerderij ligt een prachtig aangelegde tuin met diverse zitjes. Aan de achterzijde van de woning heeft u prachtig uitzicht over de achterliggende landerijen en Landgoed Rheebruggen. Door de ligging en de grootte van de tuin heeft u volop privacy!
Het dorp Ansen ligt tussen de brinkdorpen Dwingeloo en Ruinen. Deze dorpen hebben beide een ruim winkelbestand, basisonderwijs en diverse (sport)voorzieningen. De grotere plaatsen Meppel, Steenwijk en Hoogeveen liggen op circa 15-20 autominuten, hier vindt men buiten gezellige stadscentra ook een theater en een NS station. Op korte afstand (circa 7 km) ligt de 18-holes golfbaan van Havelte.
Indeling:
Begane grond:
Ruime en tevens als verblijfsruimte ingerichte hal (ca. 28 m²).met pelletkachel, meterkast met krachtstroomaansluiting, garderoberuimte, toilet met fontein, ruime woonkamer (ca. 46 m²) aan de voorzijde van de woning met prachtig uitzicht en met voormalige bedsteden, eetkamer (ca. 15 m²), keuken (ca. 14 m²) met ruim en functioneel keukenblok in hoekopstelling en voorzien van 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische hetelucht oven en vaatwasser, bijkeuken (ca. 8 m²) met witgoedaansluitingen, badkamer (ca. 9 m²) met vaste wastafel, douchecabine, ligbad, toilet en designradiator, slaapkamer (ca. 16 m²), slaapkamer (ca. 17 m²) met vaste wastafel, slaapkamer (ca. 14 m²) met vaste wastafel, studeer-/slaapkamer van circa 14 m².
1e verdieping:
Trapopgang vanuit de hal, ruime zolderberging ca. 95 m², slaapkamer boven het oorspronkelijke voorhuis ca. 35 m².
Algemeen:
Bouwjaar: 1913 en in 1999 en 2000 geheel verbouwd naar de huidige staat;
Kaveloppervlakte ca 6.300 m², meer grond bij te kopen (tot ca 3 hectare);
Woonoppervlakte ca. 248 m², overige inpandige ruimte ca. 95 m², buitenruimte ca. 144 m², inhoud ca. 945 m³;
Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in steens en spouw metselwerk, de gevels van het oorspronkelijke voorhuis zijn voorzien van voorzetwanden, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout en alle beglazing bestaat uit dubbele beglazing. De vloer op de begane grond is uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout, Het dak van het voorhuis bestaat uit een beschoten kap met pannen dakbedekking met zonnecollectoren en de dakconstructie van het achterhuis bestaat uit traditioneel gebint werk met een sporen kap en rieten dakbedekking;
De wanden van de woning zijn geïsoleerd alsmede de begane grond- en verdiepingsvloer (Rc waarde van 2.5);
Verwarming vindt plaats door middel van vloerverwarming in de gehele woning, met uitzondering van het voorhuis, hier vindt verwarming plaats middels radiatoren;
Verwarming en warmwater door middel van in de hal geplaatste pelletkachel en open haard in de woonkamer. Ter ondersteuning van het door de pelletkachel aangestuurde c.v. systeem zijn er hoogwaardige zonnecollectoren voor de productie van warm water op het dakvlak geplaatst. De warmwateropbrengst wordt opgeslagen in een voorraadvat van 500 liter en gebruikt ten behoeve van het c.v. systeem en voor warm tapwater;
Vrijstaande schuur:
Oppervlakte ca. 100 m²;
Indeling: badkamer met vaste wastafel, douche en toilet (warmwatervoorziening door middel van een elektrische boiler) en een trap naar de zolderverdieping (ca. 50 m²). De aansluitingen voor het realiseren van een gastenverblijf zijn reeds aanwezig;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in hout op een stenen borstwering, het dak bestaat uit een beschoten kap met pannen dakbedekking. De vloer is uitgevoerd in een geïsoleerde betonvloer;
Toegang tot de schuur door middel van royale openslaande deuren (4 meter hoog) en 4 loopdeuren;
Aan vrijstaande schuur gebouwde carport:
Oppervlakte ca. 30 m²;
Bouwaard: opgetrokken in open houtconstructie met een beschoten en pannen gedekt dak;
Houtstek:
Oppervlakte ca. 8 m²;
Bouwaard: opgetrokken in open houtconstructie met een beschoten dak met bitumen dakbedekking;
Stookhok:
Oppervlakte ca. 5 m²;
Bouwaard: gevels opgetrokken in half steens metselwerk, het dak bestaat uit een sporen kap met pannen dakbedekking. De vloer is uitgevoerd in beton;
Weiland:
De uit zandgrond bestaande cultuurgrond ligt aangesloten achter en naast de boerderij.
Een prachtige sfeervolle boerderij welke van alle luxe is voorzien met Nationaal park Het Dwingelderveld naast de deur. Dit is de ideale plek om te wonen en te genieten van de rust en de ruimte die de omgeving biedt. Zo vanaf het eigen erf fietsen of wandelen over de mooie landweggetjes in het coulisselandschap van Zuidwest Drenthe.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 767.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1913
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
6300 m²
Overige inpandige ruimte
95 m²
Externe bergruimte
144 m²
Inhoud
945 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel en zonnecollectoren
Verwarming
Open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Toelichting
Voorhuis pannen, achterhuis riet
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ruinen
Sectie
I
Perceelnummer
134
Oppervlakte
4776 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ruinen
Sectie
I
Perceelnummer
118
Oppervlakte
1524 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.