Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Voorlanden 6 in Ansen 7964 KN

Voorlanden 6

7964 KN Ansen
Vraagprijs € 850.000,- k.k.

Omschrijving

Genieten van de ultieme stilte…
Aan de rand van het schilderachtige dorpje Ansen, op loop- en fietsafstand van de prachtige natuur van Nationaal Park Dwingelderveld en Landgoed Rheebruggen gelegen, ligt deze sfeervolle, karakteristieke en goed onderhouden RIANTE WOONBOERDERIJ met MEERDERE SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER en KANTOOR op de BEGANE GROND en grote VRIJSTAANDE SCHUUR. Het geheel staat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 350 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Genieten van de ultieme stilte…
Aan de rand van het schilderachtige dorpje Ansen, op loop- en fietsafstand van de prachtige natuur van Nationaal Park Dwingelderveld en Landgoed Rheebruggen gelegen, ligt deze sfeervolle, karakteristieke en goed onderhouden RIANTE WOONBOERDERIJ met MEERDERE SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER en KANTOOR op de BEGANE GROND en grote VRIJSTAANDE SCHUUR. Het geheel staat op een perceel van circa ca 3.735 m² grond.
Het oorspronkelijke bouwjaar is circa 1870 en vanaf 2001 gerenoveerd naar het huidige niveau. De woonboerderij is bij uitstek geschikt voor een combinatie van wonen en b.v. generatiewoning, kantoor- of praktijk aan huis of B&B-accommodatie!

Rondom de woonboerderij ligt een prachtig aangelegde tuin met diverse zitjes. Aan de achterzijde van de woning heeft u prachtig uitzicht over de achterliggende landerijen en Landgoed Rheebruggen. Door de ligging en de grootte van de tuin heeft u volop privacy!

Het dorp Ansen ligt tussen de brinkdorpen Dwingeloo en Ruinen. Deze dorpen hebben beide een ruim winkelbestand, basisonderwijs en diverse (sport)voorzieningen. De grotere plaatsen Meppel, Steenwijk en Hoogeveen liggen op circa 15-20 autominuten, hier vindt men buiten gezellige stadscentra ook theaters en NS stations. Op korte afstand (circa 7 km) ligt de 18-holes golfbaan van Havelte.

Indeling:
Begane grond:
Hal ca. 20 m², slaapkamer ca. 8 m², woonkamer met open keuken ca. 47 m², keuken uitgevoerd met landelijke keuken en voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, en vaatwasser, bijkeuken ca. 7 m² met stortbak en witgoedaansluitingen, portaal ca. 8 m², kantoor ca. 20 m² met eigen entree ca. 2 m², badkamer ca. 4 m² met vaste wastafel, douche en toilet, living ca. 86 m², tussenhal, slaapkamer ca. 27 m², toilet met fontein, badkamer ca. 17 m² met duo vaste wastafelmeubel, douche, ligbad, infraroodcabine en inpandige berging (deel) ca. 104 m².

1e verdieping:
Trapopgang vanuit de hal, overloop, ca. 9 m², slaapkamer ca. 29 m², slaapkamer ca. 14 m², slaapkamer ca. 11 m², slaapkamer ca. 14 m², c.v. ruimte ca. 4 m² en badkamer ca. 5 m² met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Vanuit de inpandige berging (deel) vaste trapopgang naar grote zolderberging van 54 m²

Algemeen:
Bouwjaar: 1870, vanaf 2001 gerenoveerd naar het huidige niveau;
Kaveloppervlakte ca 3.735 m²;
Woonoppervlakte ca. 350 m², overige inpandige ruimte ca. 158 m², externe buitenruimte ca. 186 m², inhoud ca. 2090 m³;
Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in steens en spouw metselwerk en gedeeltelijk voorzien van voorzetwanden, kozijnen uitgevoerd in hout en vrijwel alle beglazing bestaande uit dubbele beglazing met uitzondering van beglazing verdieping. De vloer op de begane grond is nagenoeg geheel uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout, Het dak van het voorhuis bestaat uit een sporen kap, dakconstructie achterhuis bestaande uit traditioneel gebintwerk met een sporen kap, dakbedekking van de gehele boerderij bestaande uit riet en dak aanbouw bestaande uit een beschoten kap met pannen dakbedekking;
Verwarming vindt plaats door middel c.v. met radiatoren en vloerverwarming in de living, badkamer, toilet en hal incl. Honeywell zone regelsysteem;
Verwarming en warmwater door middel van HR Combiketel, merk Nefit Topline Aquapower, bouwjaar 2016;
De woonboerderij is voorzien van bliksembeveiliging.

Stookhok:
Bouwjaar 1870;
Oppervlakte ca. 12 m²;
Bouwaard: gevels opgetrokken in half steens metselwerk, het dak bestaat uit een sporen kap met pannen dakbedekking.

Vrijstaande schuur:
Bouwjaar 1969;
Oppervlakte ca. 156 m²;
Indeling: werkplaats/hobbyruimte ca. 16 m², berging ca. 12 m² en berging ca. 128 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in spouw metselwerk, vloer is uitgevoerd in beton. Dakconstructie bestaande uit spantwerk met gorden en asbestvrije golfplaten dakbedekking;
Toegang tot de schuur door middel van royale sectionaaldeur en loopdeuren;
Op het dak van de schuur zijn 22 zonnepanelen geplaatst.

Prieel:
Oppervlakte ca. 15 m²;

Een prachtige sfeervolle boerderij, met veel gebruiksmogelijkheden, welke van alle luxe is voorzien en met Nationaal park “Het Dwingelderveld” en “Landgoed Rheebruggen” naast de deur. Qua bereikbaarheid gunstig gelegen, met de auto binnen 15 minuten op de A-28 of A-32. Kortom; de ideale plek om te wonen en te genieten van de rust en de ruimte die de omgeving biedt. Zo vanaf het eigen erf fietsen of wandelen over de mooie landweggetjes in het coulisselandschap van Zuidwest Drenthe.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1870 Bouwjaar toelichting vanaf 2001 gerenoveerd naar het huidige niveau Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 350 m² Perceeloppervlakte 3735 m² Overige inpandige ruimte 158 m² Externe bergruimte 186 m² Inhoud 2090 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-10-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Aquapower (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 10 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Sauna, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ruinen Sectie I Perceelnummer 455 Oppervlakte 3735 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Voorlanden 6, 7964 KN Ansen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring