Omschrijving

Aan de rand van het villapark, direct aan het bos, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met slaap-en badkamer op de begane grond! De woning is gebouwd omstreeks 2004 en staat op een perceel van ca. 716 m² eigen grond.
De woning is ca. 60 cm langer dan het gebruikelijke type!

Buitenplaats de Hildenberg grenst vrijwel direct aan het Drents-Friese Wold en is een perfecte uitvalsbasis voor wandelaars en fietsers. Het villapark is keurig onderhouden en door het park slingert een prachtige golfbaan. Bij de entree van het villapark staat het receptiegebouw waarnaast ook Grand Café De Hildenberg is gevestigd. Op ca. 200 m ligt het bosbad van Appelscha, een verwarmd openluchtbad.

De woning is gelegen aan de openbare weg en er zijn géén parklasten.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, ruime woonkamer (ca. 30 m²) met openslaande deuren naar het terras, open keuken met o.a. vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, magnetron, vaste kast en extra servieskast. Vanuit de hal toegang tot toilet met fontein, slaapkamer (ca. 11 m²) en badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel.

1e verdieping:
Ruime overloop met wasmachineaansluiting en CV-ketel. Hier is het mogelijk om een tweede badkamer te realiseren. Twee ruime slaapkamers van ca. 16 en 11 m².

Algemeen:
Bouwjaar: 2004;
Kaveloppervlakte ca. 716 m²;
Woonoppervlakte ca. 95 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 347 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond en van de verdieping zijn uitgevoerd in beton. De woning is volledig geïsoleerd.
Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel.

Aangebouwde berging:
Oppervlakte ca. 6 m²

Goed om te weten:
- De woning kan gemeubileerd verkocht worden, in overleg.
- De woning is verhuurd geweest.
- Gevels bekleed met Werzalit, dient 1x per jaar schoongemaakt te worden.
- Ca. 60 cm langer dan het gebruikelijke type!