't Hertenspoor 36

Omschrijving

In de zoom van Nationaal Park Drents Friese Wold, op Landgoed ’t Wildrijck gelegen, goed onderhouden, deels rietgedekte,  VRIJSTAANDE RECREATIEWONING (bouwjaar 2000) met rondom een fijne bostuin met vrijstaande  schuur.
De ligging van deze recreatiewoning ten opzichte van de zon is zeer gunstig. Er is een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. De kavel is met ca. 834 m² eigen grond absoluut royaal te noemen!

De keurig onderhouden, rietgedekte, 6-persoons vakantiewoning leent zich uitstekend voor verhuur. Uiteraard is ook een combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk. De woning wordt opgeleverd inclusief vrijwel de gehele inrichting. U hoeft dus eigenlijk alleen maar uw koffers mee te nemen….

Landgoed ’t Wildrijck biedt een scala aan voorzieningen o.a. receptie met VVV informatie, wasserette, afhaalmaaltijden, afhaalservice van verse broodjes, fiets-, skelter- en bolderkarverhuur, verwarmd binnenzwembad, tennisbaan, recentelijk gerenoveerde speelzolder,  restaurant, snackbar en draadloos internet (hotspot).

Indeling:
Zij-entree, ruime hal, trap naar verdieping, toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, badkamer met ligbad, vaste wastafel, doucheruimte, radiator, mechanische - en natuurlijke ventilatie, royale woonkamer opp. ca. 39 m² voorzien van PVC-vloer, dubbele tuindeuren naar terras, voorkamer met houtkachel, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een afwasmachine. De inpandige berging is via de keuken alsmede buitenom bereikbaar. De inpandige berging is voorzien van combiketel, aansluitingen voor witgoedapparatuur en watermeter. De meterkast is buitenom te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met bergkast met de mechanische afzuiginstallatie. Slaapkamer (ca. 9 m²) met 2 openslaande raampjes en radiator.  Tweede slaapkamer (ca. 10 m²) met bergruimte achter knieschot, radiator en Velux dakraam. Op de overloop is een bedstee met 2 slaapplaatsen gerealiseerd.

Algemeen:
Bouwjaar: 2000;
Kaveloppervlakte 834 m²;
Woonoppervlakte ca. 94 m², overige inpandige ruimte ca. 5 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud woonfunctie ca. 271 m³,
inhoud overige functies ca. 19 m³;
Bouwaard: De buitenwanden zijn opgetrokken in Tastabouw, het dak bestaat uit een beschoten geïsoleerde kap, waarvan het voorste gedeelte gedekt is met pannen en het achterste gedeelte gedekt is met riet (dak vernieuwd in 2012). De woning is volledig geïsoleerd. De vloeren van de begane grond en van de verdieping bestaan uit beton.
Verwarming door middel van centrale verwarming met radiatoren en een houtkachel in de woonkamer;
Warmwatervoorziening en verwarming middels gasgestookte combiketel merk Vaillant bouwjaar 2000;
Deze recreatiewoning staat in de verhuur, de woning wordt verhuurd onder vermelding dat er niet mag worden gerookt en dat huisdieren niet welkom zijn.

Schuur:
Oppervlakte ca. 6 m²;
Bouwaard: De wanden zijn opgetrokken in hout en de schuur staat op een hardhouten voet. Het dak bestaat uit een hout beschoten kap met golfplaten. De vloer is verhard door middel van betontegels.

Tuin:
Rondom de bungalow ligt een royale en geheel in harmonie met zijn omgeving aangelegde tuin. Achter de woning ligt een veel privacy biedend terras.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 834 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatiewoning Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie B Perceelnummer 4315 Oppervlakte 834 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties