Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Titanialaan 3 in Diever 7981 LL

Titanialaan 3

7981 LL Diever
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Vanuit de tuin direct de uitgestrekte natuur van Nationaal Park Drents-Friese Wold in wandelen!

Wilt u 's morgens wakker worden met het gefluit van de vogeltjes? Wilt u buiten de dorpskern wonen, maar wel midden in de samenleving? Deze woning heeft dan alles wat u zoekt!

In een groene, ruim opgezette woonwijk net buiten Diever, op een goede stand gelegen, verrassend ruim...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Vanuit de tuin direct de uitgestrekte natuur van Nationaal Park Drents-Friese Wold in wandelen!

Wilt u 's morgens wakker worden met het gefluit van de vogeltjes? Wilt u buiten de dorpskern wonen, maar wel midden in de samenleving? Deze woning heeft dan alles wat u zoekt!

In een groene, ruim opgezette woonwijk net buiten Diever, op een goede stand gelegen, verrassend ruim bemeten, uitgebouwde, vrijstaande woning (bouwjaar 1965) met een vrijstaande garage. Alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig! Rond 2008 is de woning uitgebouwd en o.a. voorzien van nieuw sanitair en nieuwe keukeninrichting.

Vanuit de tuin wandelt u letterlijk het bos in……. Rondom de woning ligt een royale en veel privacy biedende tuin. In het bijzonder de aansluiting op het achter de woning gelegen bos geeft de tuin een bijzonder karakter. Het geheel ligt op een royaal perceel van ca. 993 m² eigen grond.

De bosachtige woonwijk Midzomer ligt op ca. 1 kilometer van het centrum van het aantrekkelijke dorp Diever en ligt in Nationaal Park Het Drents Friese Wold. Het Nationale park leent zich bij uitstek om urenlang te wandelen en te fietsen door het bos en het fraaie afwisselende landschap met heidevelden, zandverstuivingen en vennetjes.

Op loopafstand van de woning is een bushalte met verbinding naar treinstations richting Assen, Groningen en Meppel. Diever heeft basis- en voortgezet onderwijs, een gezondheidscentrum, gemeentehuis en een ruim winkelbestand met supermarkt, warme bakker, groente en fruit, kapper, drogist etc.. Diever en het naburige Dwingeloo bieden uitstekende sportieve mogelijkheden als paardrijden, tennis, voetbal, volleybal, rugby en atletiek. Op 500 meter van het huis is een tennispark en de 18-holes golfbaan in Havelte ligt op 12 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Uitgebouwde entree (2008) met luxe toilet, meterkast, garderobe en veel lichtinval. Praktische bijkeuken met witgoed-aansluiting, spoelbak en C.V. ruimte. Fijne woonkamer (ca. 29 m²) met veel lichtinval en aangrenzende serre (ca. 17 m²). Door het vele glas biedt de serre echt verbinding met de tuin en het achtergelegen bos. De serre is het podium om talloze vogels waar te nemen die de tuin ook als hun domein zien. Tuingerichte keuken (ca. 9 m²) met moderne keukeninrichting voorzien van eetbar en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, combimagnetron e.d. Comfortabele, moderne badkamer met dubbel badmeubel, inloopdouche. 3 (!) Slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², ca. 12 m² en ca. 9 m².

1e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
Bouwjaar: 1965;
Kaveloppervlakte ca. 993 m²;
Woonoppervlakte ca. 126 m², overige inpandige ruimte ca. 41 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 26 m², inhoud ca. 505 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in metselwerk. De gevels zijn geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing (deels HR++). De begane grond vloeren zijn uitgevoerd in beton. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. De uitbouw is voorzien van een geïsoleerde houtskeletwand met red Cedar bekleding.
De woning is geïsoleerd; muur-, dak- en plafondisolatie. Alles isolatieglas (deels HR++)
Verwarming en warmwater middels een Nefit combi-ketel, bouwjaar 2009.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 993 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie B Perceelnummer 3398 Oppervlakte 993 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Titanialaan 3 in Diever 7981 LL

360° Foto's

Route van naar Titanialaan 3, 7981 LL Diever
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring