Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koelgoorn 1 in Diever 7981 EB

Koelgoorn 1

7981 EB Diever
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
0521-571126

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke hoeklocatie met schitterend vrij uitzicht, aan de rand van de groene en ruim opgezette nieuwbouwwijk Kalterbroeken, goed onderhouden, luxueus uitgevoerd, ruim bemeten, HALF VRIJSTAAND woonhuis (bouwjaar 2007) met extra ruime garage (ca. 27 m²). Deze zonnige woning ligt aan het...
Lees meer
Route van naar Koelgoorn 1, 7981 EB Diever

Omschrijving

Op een aantrekkelijke hoeklocatie met schitterend vrij uitzicht, aan de rand van de groene en ruim opgezette nieuwbouwwijk Kalterbroeken, goed onderhouden, luxueus uitgevoerd, ruim bemeten, HALF VRIJSTAAND woonhuis (bouwjaar 2007) met extra ruime garage (ca. 27 m²). Deze zonnige woning ligt aan het begin van de woonwijk direct tegenover ruim openbaar groen met een speelplaats. Het geheel ligt op een aantrekkelijk perceel van ca. 435 m² eigen grond.

De leuke en ruime woning is goed geïsoleerd en voorzien van extra’s als (elektrische) rolluiken, horren, airco op de tweede verdieping e.d. Het huis wordt omgeven door een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met een houtstek en overdekte terras/veranda (ca. 20 m²) waar u zomers heerlijk kunt genieten! Aan de zijkant van de woning is veel eigen parkeergelegenheid. Ook ideaal voor b.v. caravan of camper, of natuurlijk uw tweede auto.

De verrassend royale, moderne woning ligt op relatief korte afstand van het centrum van het dorp en de omliggende natuur van Nationaal Park Drents Friese Wold(!). Diever is een aantrekkelijk brinkdorp met een gezellig centrum en vele voorzieningen (o.a. basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum e.d.). Wie in Diever woont, stapt bij voorkeur op de fiets om intens te genieten van de schitterende omgeving. Maar ook de automobilist kan zijn hart ophalen in het afwisselende Drentse landschap met zijn prachtige landweggetjes. In de schitterende natuurgebieden in de omgeving met bossen, heidevelden, zandverstuivingen en vennetjes kun je urenlang dwalen of rondfietsen zonder iemand tegen te komen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met modern toilet voorzien van fontein. Sfeervolle, zonnige woonkamer (ca. 37 m²) met aantrekkelijk vrij uitzicht, sfeervolle houtkachel en praktische trapkast. Open keuken met tuindeuren naar het overdekte terras en een luxe, moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi magnetron e.d.. Binnendoor bereikbare, extra ruim uitgevoerde, geïsoleerde garage (ca. 27 m²) met betonvloer voorzien van plavuizenvloer.

1e verdieping:
Speelse overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², ca. 9 m² en ca. 9 m². Eén van de kamers is voorzien van een balkon. Comfortabele, moderne badkamer (ca. 6 m²) met inloopdouche, tweede toilet, ligbad en een dubbel badmeubel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare, tweede verdieping met royale overloop met veel bergruimte. De overloop is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een extra werk-/ of hobbyruimte. Verder is er een 4e slaapkamer (ca.15 m²) met dakkapel, airco (!) en rolluik.

Algemeen:
Bouwjaar: 2007;
Kaveloppervlakte ca. 435 m²;
Woonoppervlakte ca. 160 m², overige inpandige ruimte ca. 27 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 20 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 550 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in houtskelet met halfsteens buitengevel. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en alle beglazing bestaat uit isolerende beglazing. De vloer op de begane grond is uitgevoerd in beton en op de eerste verdieping in hout met cement dekvloer. De vloer op de tweede verdieping is uitgevoerd in hout. Het dak bestaat uit een geïsoleerde beschoten kap met pannen dakbedekking;
Verwarming door middel van CV met heteluchtverwarming;
Verwarming en warmwater door middel van gasgestookte HR combiketel, bouwjaar 2007;
De woning is voorzien van energiebesparende WTW installatie;
De woning is uitstekend geïsoleerd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 435 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Airconditioning Ja Kadaster: I 1763 Diever Oppervlakte 435 m²

Video's

Plattegronden

Koelgoorn 1 in Diever 7981 EB Koelgoorn 1 in Diever 7981 EB Koelgoorn 1 in Diever 7981 EB
Route van naar Koelgoorn 1, 7981 EB Diever

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.