't Hertenspoor 88

Omschrijving

Op een prachtige locatie op Landgoed 't Wildrijck, in de bossen van Nationaal park "Drents Friese Wold", uitstekend onderhouden, ingrijpend gemoderniseerde, smaakvolle, vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 1998). Rondom de vakantiewoning ligt een verzorgde, prachtig aangelegde siertuin. Het unieke van deze locatie is dat u geen overburen heeft en u aan de overkant letterlijk het bos in loopt!
Het geheel ligt op een kavel van 599 m² eigen grond.

De sfeervolle, rietgedekte, 6-persoons vakantiewoning leent zich uitstekend voor verhuur. Uiteraard is ook een combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk.

Landgoed ’t Wildrijck biedt een scala aan voorzieningen o.a. receptie met VVV informatie, pas gerenoveerd restaurant, afhaalmaaltijden, afhaalservice van verse broodjes, verwarmd binnenzwembad, tennisbaan en moderne speelzolder.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met trap naar verdieping en keurig toilet met nieuwe tegelvloer. Comfortabele badkamer met ligbad, badmeubel, spiegelkast, mechanische en natuurlijke ventilatie. Sfeervolle, royale woonkamer (ca. 40 m²) voorzien van dubbele zithoek, fraaie houtkachel (2014) en dubbele tuindeuren naar terras. Open keuken met vernieuwde, comfortabele keukeninrichting (2009) voorzien van inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast e.d.. De inpandige berging (ca. 6 m²) is buitenom te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met bedstee met 2 slaapplaatsen (erg leuk voor kinderen…) en een bergkast met mechanische ventilatie-unit (eventueel extra toilet te realiseren). Twee ruime 2-persoons slaapkamers.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998;
Kavelopp. ca. 599 m²;
Woonoppervlakte ca. 94 m², overige inpandige ruimte ca. 5 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud woonfunctie ca. 271 m³, inhoud overige functies ca. 19 m³;
De buitenwanden zijn opgetrokken in Tastabouw. Het dak bestaat uit een beschoten kap, waarvan het voorste gedeelte gedekt is met pannen en het achterste gedeelte gedekt is met riet (2014);
Verwarming en de warmwater middels CV-ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2013;
Het pand is aangesloten op gas, water, elektra, kabelaansluiting en riolering;

Tuin:
Rondom de bungalow ligt een royale, veel privacy biedende tuin met zonneterras. De tuin is in het najaar van 2009 volledig nieuw aangelegd onder tuinarchitectuur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 599 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 271 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 4219 Diever Oppervlakte 599 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen