Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
'T Hertenspoor 63 in Diever 7981 KA

't Hertenspoor 63

7981 KA Diever
Vraagprijs € 166.000,- k.k.
0521-571126

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op Landgoed ’t Wildryck en in de zoom van Nationaal Park “Drents-Friese Wold” staat deze vrijstaande, pannen gedekte, recreatiewoning op een kavel van 660 m² eigen grond. De verzorgde en sfeervolle bungalow is rustig gelegen met een besloten, privacy biedende achtertuin.

In 2016 is het...
Lees meer

Omschrijving

Op Landgoed ’t Wildryck en in de zoom van Nationaal Park “Drents-Friese Wold” staat deze vrijstaande, pannen gedekte, recreatiewoning op een kavel van 660 m² eigen grond. De verzorgde en sfeervolle bungalow is rustig gelegen met een besloten, privacy biedende achtertuin.

In 2016 is het rieten dak vervangen door een pannen dak. Dat betekend normaal gesproken, de eerste 50 jaar, buiten het normale onderhoud, geen omkijken en geen dure investeringen in vervangen van de dakbedekking.

Nationaal Park “Het Drents-Friese Wold” bestaat uit uitgestrekte bossen, weidse heidevelden en karakteristieke coulisselandschappen. Een uniek gebied om te wandelen, te fietsen en helemaal tot rust te komen in een prachtige omgeving. De brinkdorpen Diever en Dwingeloo liggen op fietsafstand en bieden alle basisvoorzieningen op sociaal en winkelgebied, de grotere plaatsen Meppel, Hoogeveen  en Assen liggen op ca. 25 km en ca. 20 km en bieden een scala aan mogelijkheden, waaronder een theater en een bioscoop. Het nieuwe dierenpark “Wildlands” in Emmen is ook zeker een bezoekje waard.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, ruime hal, toilet met fontein, badkamer met vaste wastafel, inloopdouche en ligbad, royale woonkamer met suite aan de voorzijde ca. 40 m² met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en open keuken. De keuken is voorzien van keurig keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron (2015), koelkast (2015) en vaatwasser, suite met schouw en houtkachel, buitenom bereikbare, inpandige berging ca. 5 m² met witgoedaansluitingen en CV ketel.

1e verdieping:
Trapopgang vanuit de hal, overloop, 2-persoons bedstee, inloopkast ca. 3 m² (met mogelijkheid om hier een toilet te realiseren), slaapkamer ca. 13 m² en slaapkamer ca. 10 m². Achter het knieschot van de slaapkamers is bergruimte aanwezig.

Algemeen:
Bouwjaar: 2001;
Kaveloppervlakte 660 m²; Inhoud ca. 300 m³;
Woonoppervlakte ca. 100 m², overige inpandige ruimte ca. 4 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m², externe buitenruimte ca. 6 m²;
Bouwaard: de buitenwanden zijn uitgevoerd als een zogenaamd droog-stapel-bouwsysteem bestaande uit  cellenbeton, hetgeen een hoge isolatiewaarde garandeert. Het dak bestaat uit een beschoten kap met pannen dakbedekking. De vloer van de begane grond en verdieping bestaat geheel uit een beton;
De woning is volledig geïsoleerd;
Verwarming door middel van CV met radiatoren en houtkachel in de woonkamer;
Warmwatervoorziening en CV door middel van gasgestookte HR combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2015;
Een goede ventilatie van de woning is gegarandeerd door middel van een centraal mechanisch afzuigsysteem;
Het pand is aangesloten op gas, water, elektra, kabel en telefoonaansluiting.

Vrijstaande houten berging:
Oppervlakte ca. 6 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in hout, de vloer bestaat uit betontegels. Het dak bestaat uit een beschoten kap met een bitumen dak.

Tuin:
Rondom de bungalow ligt een royale en een in harmonie met de natuurlijke omgeving aangelegde tuin met veel privacy en een zonneterras.  

Inboedel:
De bungalow wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Het meubilair is hoofdzakelijk vernieuwd in 2014 en de tv en dvd speler zijn in 2015 geplaatst.

Huur;
De bunaglow is altijd in de verhuur geweest. Indien een potentiele koper de bungalow een week wil huren wordt bij aankoop van de bungalow de betaalde huur door verkoper terug gestort.

Omzetbelasting:
Dit betreft een BTW belaste levering.

Parkvoorzieningen:
Het betreft een sfeervol en gastvrij bungalowpark zonder slagbomen en gasten worden altijd keurig ontvangen op de gastvrije receptie. Het park heeft keurige voorzieningen, zoals een sfeervol restaurant, overdekt en verwarmd zwembad, tennisbaan, speelgelegenheid voor kinderen en hertenweide.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 166.000,- kosten koper Specificatie BTW belast Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 660 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Bosch HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Bijzonderheden gestoffeerd, gemeubileerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie B Perceelnummer 4250 Oppervlakte 660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 't Hertenspoor 63, 7981 KA Diever

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.