Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
'T Hertenspoor 40 in Diever 7981 KB

't Hertenspoor 40

7981 KB Diever
Vraagprijs € 217.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in Nationaal park Drents-Friese Wold, op slechts enkele kilometers van het historische centrum van Diever, op Landgoed 't Wildryck gelegen, zeer goed onderhouden, deels rietgedekte, VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING (bouwjaar 2000) met echt ruim bemeten tuin (o.a. 3 terrassen en veel privacy!) en twee parkeerplaatsen (2017). Het geheel ligt op een ruim perceel van ca. 882 m² eigen grond. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Midden in Nationaal park Drents-Friese Wold, op slechts enkele kilometers van het historische centrum van Diever, op Landgoed 't Wildryck gelegen, zeer goed onderhouden, deels rietgedekte, VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING (bouwjaar 2000) met echt ruim bemeten tuin (o.a. 3 terrassen en veel privacy!) en twee parkeerplaatsen (2017). Het geheel ligt op een ruim perceel van ca. 882 m² eigen grond. De vraagprijs is inclusief inboedel.

Deze rook- en huisdiervrije vakantiewoning ligt bijna direct in het bos (op slechts enkele tientallen meters..) en is als één van de laatste gerealiseerd (rond 2000). De sfeervolle woning is van de tweede eigenaar en is nooit verhuurd geweest, waardoor het een afwijkende, smaakvolle inrichting heeft. Het geheel is heel netjes onderhouden. In december 2011 is de rieten kap volledig vernieuwd. Het rieten dak wordt jaarlijks geïnspecteerd en waar nodig onderhouden! De smaakvol aangelegde siertuin met veel privacy biedt maar liefst 3 terrassen, met zowel zon als schaduw. De tuin is zodanig groot dat zelfs kinderen een balletje kunnen trappen… De tuinschuur is recentelijk voorzien van een nieuw dak en is in 2018 geschilderd.

De woning leent zich ook uitstekend om te verhuren via Roompot Vakantieparken. Wel dienen dan mogelijk nog enkele aanpassingen worden gedaan…

Landgoed 't Wildryck is gelegen aan de zoom van nationaal park het Drents-Friese Wold, een prachtig natuurgebied met uitgestrekte wandel- en fietsroutes! Meteen bij binnenkomst van het park ziet u het rietgedekte centrumgebouw. Het centrumgebouw biedt o.a. plaats aan de receptie, het overdekte zwembad, het Grand Café en het sfeervolle restaurant. De jeugd kan zich op de zandverstuiving achter op het park helemaal uitleven. Voor de kleintjes is er de speelzolder en een recreatieteam in het hoogseizoen.

Indeling:

Begane grond:
Hal met trapopgang naar verdieping, modern toilet met fontein. Comfortabele badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Verrassend royale, sfeervolle woonkamer (ca. 40 m²) met brede massief Frans eiken vloerdelen en elektrische sfeerhaard met rondom een massief houten schouw. Open keuken met openslaande tuindeuren naar terras en keurige keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Binnendoor bereikbare (!), inpandige berging/bijkeuken met o.a. wasmachine, (losse) koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Tevens heeft de bijkeuken een deur naar buiten.

1e verdieping:
Overloop met inloop-bergkast met mechanische ventilatie-unit(eventueel toilet mogelijk). 2 Ruime 2-persoons slaapkamers. Op de overloop zijn nog 2 slaapplaatsen in de bedstee (zeker leuk voor kinderen!).

Algemeen:
Bouwjaar: 2000;
Kaveloppervlakte ca. 882 m²;
Woonoppervlakte ca. 99 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m², externe buitenruimte ca. 6 m²; inhoud: 295 m³.
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in Tastabouw. Het dak bestaat uit een geïsoleerde kap, waarvan het voorste gedeelte gedekt is met pannen en het achterste gedeelte gedekt is met riet (december 2011). De nokvorsten zijn in maart 2017 vernieuwd. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en volledig voorzien van isolerende beglazing.
De woning is volledig geïsoleerd.
Verwarming en warmwater door middel van een Vaillant, HR-ketel, bouwjaar 2000.
Het pand is aangesloten op gas, water, water, elektra en riolering. Tevens is de woning voorzien van een telefoon- en kabelaansluiting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 217.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 882 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting (riet december 2011) Overig Permanente bewoning Nee Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie B Perceelnummer 4253 Oppervlakte 882 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 't Hertenspoor 40, 7981 KB Diever
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.