Oberonlaan 1

Omschrijving

Altijd al willen wonen naast het prachtige natuurgebied Nationaal Park “Het Drents Friese Wold”?
Hier staat op een werkelijk schitterende locatie in het bosachtige woonwijkje “Park Midzomer” deze ruime vrijstaande bungalow met maarliefst 3 slaapkamers en de badkamer op de begane grond. De woning is in 2017 geheel gerenoveerd.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Rondom de woning ligt een heerlijk ruime bostuin met diverse terrassen, een vrijstaand tuinhuis van circa 10 m², een kippenhok en diverse houtstekken. De tuin heeft een goede bezonning en biedt veel privacy. Het geheel ligt op een royaal perceel van circa 1.198 m² eigen grond.

Park Midzomer ligt op ca. 1 kilometer van het centrum van het fraaie brinkdorp Diever met haar gezellige terrasjes en uitgebreide sociale- en winkelvoorzieningen als supermarkt, bakker, scholen, gezondheidscentrum etc. Op loopafstand van de woning is een bushalte met verbinding naar treinstations richting Assen, Beilen, Steenwijk en Meppel.

Diever en het naburige Dwingeloo bieden uitstekende sportieve mogelijkheden als paardrijden, tennis, voetbal, volleybal, rugby en atletiek. Op circa 500 meter van het huis is een tennispark en de 18-holes golfbaan in Havelte ligt op circa 12 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Riante entree met meterkast (2017 geheel vernieuwd), ruime hal, keurig toilet (2017) met fontein, sfeervolle en zonnige tuingerichte woonkamer (ca 32 m²) met aansluiting voor een houtkachel en veel extra lichtinval door twee solartubes, veel privacy en een aantrekkelijk uitzicht op de tuin. Via de dubbele tuindeuren wandelt u zo deze bostuin in. Half open keuken (ca 7 m²) met keurige keukeninrichting en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een fraaie strakke keukenkastwand met koel-/vriescombinatie en combi oven/magnetron. De keukenkastwand met inbouw apparatuur is geheel vernieuwd in 2017. L-vormige slaapkamer (ca 14 m²) met tuindeur, slaapkamer (ca 8 m²) en een slaapkamer van circa 15 m², fraaie badkamer (2017) met duo vaste wastafelmeubel, instapdouche, ligbad en toilet, aansluitend aan de badkamer de witgoedruimte waar ook de cv-ketel geplaatst is.

Algemeen:
Oorspronkelijk bouwjaar van de woning is 1966, in 2017 vrijwel geheel gerenoveerd;
Kaveloppervlakte ca 1.198 m²;
Woonoppervlakte ca 130 m², externe buitenruimte ca 20 m², inhoud ca 390 m³;
Bouwaard: de gevels van de woning zijn opgetrokken in houtskelet met een halfsteens metselwerk buitengevel. In 2017 is de woning aan de buitenzijde geheel bekleed met hout, waardoor een prachtige uitstraling is ontstaan welke geheel in harmonie is met de bosrijke omgeving. De begane grondvloer is gedeeltelijk uitgevoerd in hout en gedeeltelijk in beton. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Op de woonkamer na, is de gehele woning voorzien van 3 laags isolerende beglazing. Het dak bestaat uit een platdakconstructie met bitumineuze dakbedekking;
Duurzaamheid: de woning is grotendeels optimaal geïsoleerd met o.a. 3 laags isolerende beglazing. De installatie van zonnepanelen is voorbereid en de keuken is voorbereid vanuit de meterkast op koken op inductie;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van Remeha HR combi-ketel, bouwjaar 2017. De Cv ketel is geschikt om gekoppeld te worden met een zonneboiler.

Een unieke combinatie van een leuke woning met slaap- en badkamer op de begane grond met een prachtige ligging in een rustige omgeving!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwjaar toelichting in 2017 geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 1198 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd, Grotendeels dubbelglas, Driedubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie B Perceelnummer 3406 Oppervlakte 1198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties