Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koelgoorn 17 in Diever 7981 EB

Koelgoorn 17

7981 EB Diever
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie, aan openbaar groen gelegen, in de groene en ruim opgezette nieuwbouwwijk Kalterbroeken, goed onderhouden, luxueus uitgevoerd, ruim bemeten, HALF VRIJSTAAND woonhuis (bouwjaar 2007) met extra ruime garage (ca. 27 m²) en extra grote bijkeuken. De fijne, zonnige tuin biedt zowel zon als schaduw. Onder het fraaie prieel is het ’s avonds nog heerlijk toeven in de zon. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie, aan openbaar groen gelegen, in de groene en ruim opgezette nieuwbouwwijk Kalterbroeken, goed onderhouden, luxueus uitgevoerd, ruim bemeten, HALF VRIJSTAAND woonhuis (bouwjaar 2007) met extra ruime garage (ca. 27 m²) en extra grote bijkeuken. De fijne, zonnige tuin biedt zowel zon als schaduw. Onder het fraaie prieel is het ’s avonds nog heerlijk toeven in de zon. Het geheel ligt op een aantrekkelijk perceel van ca. 428 m² eigen grond.

De leuke en ruime woning is goed geïsoleerd en voorzien van extra’s als waterontharder, eiken plankenvloer op de begane grond, stijlvolle deuren, plankenvloeren op de verdiepingen e.d. Doordat de woning scheidende wand perfect is uitgevoerd is er geen contactgeluid met de buren.

De verrassend royale, moderne woning ligt op relatief korte afstand van het centrum van het dorp en de omliggende natuur van Nationaal Park Drents Friese Wold. Diever is een aantrekkelijk brinkdorp met een gezellig centrum en vele voorzieningen (o.a. basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum e.d.). Wie in Diever woont, stapt bij voorkeur op de fiets om intens te genieten van de schitterende omgeving. Maar ook de automobilist kan zijn hart ophalen in het afwisselende Drentse landschap met zijn prachtige landweggetjes. In de schitterende natuurgebieden in de omgeving met bossen, heidevelden, zandverstuivingen en vennetjes kun je urenlang dwalen of rondfietsen zonder iemand tegen te komen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met modern toilet voorzien van fontein. Sfeervolle, zonnige woonkamer (ca. 37 m²) met aantrekkelijk vrij uitzicht, eiken plankenvloer en stijlvolle binnendeuren. Open keuken met luxe, moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi magnetron e.d.. Er is een bijkeuken voorzien van plavuizenvloer en een extra ruime binnendoor bereikbare verlengde garage (deze is niet geïsoleerd) met betonvloer.

1e verdieping:
Speelse overloop. 4 Slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², ca. 9 m² en ca. 9 m². Eén van de kamers is voorzien van een balkon. Alle kamers zijn voorzien van een fraaie plankenvloer. Luxe, moderne badkamer (ca. 6 m²) met whirlpool, douche, tweede toilet en badmeubel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare, tweede verdieping met royale overloop met veel bergruimte. De overloop is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een extra werk-/ of hobbyruimte. Verder is er een zolderkamer (ca.15 m²).

Algemeen:
Bouwjaar: 2007;
Kaveloppervlakte ca. 428 m²;
Woonoppervlakte ca. 160 m², overige inpandige ruimte ca. 27 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 20 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 550 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in houtskelet met halfsteens buitengevel. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en alle beglazing bestaat uit isolerende beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd. De vloer op de begane grond is uitgevoerd in beton en op de eerste verdieping in hout met cement dekvloer. De vloer op de tweede verdieping is uitgevoerd in hout. Het dak bestaat uit een geïsoleerde beschoten kap met pannen dakbedekking;
Verwarming door middel van CV met heteluchtverwarming;
Verwarming en warmwater door middel van gasgestookte HR combiketel, bouwjaar 2007;
De woning is voorzien van energiebesparende WTW installatie;
De woning is uitstekend geïsoleerd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 428 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie I Perceelnummer 1773 Oppervlakte 428 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Koelgoorn 17 in Diever 7981 EB Koelgoorn 17 in Diever 7981 EB Koelgoorn 17 in Diever 7981 EB

360° Foto's

Route van naar Koelgoorn 17, 7981 EB Diever
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.