Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Osstraat 6 in Diever 7981 CA

Van Osstraat 6

7981 CA Diever
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie omgeven door karakteristieke woonboerderijen, op loopafstand van het gezellige centrum van Diever, in 2002 gerenoveerde, rietgedekte, HALF-VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (oorspronkelijk bouwjaar 1875) met helft van vrijstaande, schuur met garage/berging. Alle wooncomfort is op de begane grond aanwezig. Het betreft het achterste gedeelte van een historische boerderij. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie omgeven door karakteristieke woonboerderijen, op loopafstand van het gezellige centrum van Diever, in 2002 gerenoveerde, rietgedekte, HALF-VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (oorspronkelijk bouwjaar 1875) met helft van vrijstaande, schuur met garage/berging. Alle wooncomfort is op de begane grond aanwezig. Het betreft het achterste gedeelte van een historische boerderij. De woonboerderij maakt deel uit van een beschermd dorpsgezicht.

Rondom de woning ligt een heerlijke zonnige tuin met diverse fruitbomen. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. Het geheel ligt op een mooi perceel van ca. 1281 m².

Het geheel ligt op steenworp afstand van Nationaal park Drents Friese Wold en is een uitstekende uitvalsbasis om de natuur in te trekken. Voor alle dagelijkse voorzieningen kunt u in Diever terecht, het dorp biedt scholen (zelfs voortgezet onderwijs), supermarkt, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen etc.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met meterkast. Entree met keurig toilet. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen en CV ruimte. Sfeervolle, tuingerichte woonkamer (ca. 42 m²) met grenen vloer. Open keuken (ca. 15 m²) met grenen vloer en een complete keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron en vaatwasser e.d. Slaapkamer (ca. 16 m²). Badkamer met wastafel, douchecabine en ligbad.

Eerste verdieping:
Overloop met inloopberging. 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² en ca. 12 m². Tweede badkamer met wastafel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping:
Middels luik toegankelijke bergzolder. Deze is niet functioneel als woonruimte bij de woning, echter al jaren in gebruik als onderkomen voor een kerkuil.

Algemeen:
Bouwjaar: 1875; ingrijpend gerenoveerd in 2002;
Kaveloppervlakte ca. 1281 m²;
Woonoppervlakte ca. 130 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 27 m², inhoud ca. 500 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en volledig voorzien van isolerende beglazing. Het dak bestaat uit een sporen kap met traditioneel gebintenwerk en met riet gedekt (op termijn moet er rekening worden gehouden met onderhoud aan het rieten dak). De begane grondvloer is uitgevoerd in beton. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout;
De woning is geheel geïsoleerd;
Verwarming door middel van een heteluchtverwarmingsinstallatie en gashaard in de woonkamer;
Warmwatervoorziening en CV door middel van HR Combiketel met warmtewisselaar ten behoeve van de heteluchtverwarming;

Helft van vrijstaande Schuur:
Oppervlakte ca. 27 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in prefab beton en aan de buitenzijde bekleed met hout, de vloer is uitgevoerd in beton. Het dak bestaat uit een beschoten kap met pannen dakbedekking;
Toegang tot de schuur door middel van loopdeur en op afstand bedienbare kanteldeur.

Tuin:
Rond de woning ligt een heerlijke besloten, zonnige tuin met diverse fruitbomen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1875 Bouwjaar toelichting In 2002 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 1310 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie G Perceelnummer 1094 Oppervlakte 1281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie G Perceelnummer 1095 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Osstraat 6 in Diever 7981 CA Van Osstraat 6 in Diever 7981 CA

360° Foto's

Route van naar Van Osstraat 6, 7981 CA Diever
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring