Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dwarsdrift 24 in Diever 7981 AP

Dwarsdrift 24

7981 AP Diever
Vraagprijs € 798.000,- k.k.

Omschrijving

In een prachtige, landelijke woonomgeving met rondom landerijen en toch op korte afstand van het centrum van het gezellige Brinkdorp Diever, verrassend ruim bemeten, karakteristieke, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met zelfstandig gastenverblijf en diverse opstallen en gelegen op een riante kavel van ruim 1,3 ha eigen grond.

De woonboerderij dateert oorspronkelijk uit ca. 1957 en in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In een prachtige, landelijke woonomgeving met rondom landerijen en toch op korte afstand van het centrum van het gezellige Brinkdorp Diever, verrassend ruim bemeten, karakteristieke, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met zelfstandig gastenverblijf en diverse opstallen en gelegen op een riante kavel van ruim 1,3 ha eigen grond.

De woonboerderij dateert oorspronkelijk uit ca. 1957 en in de jaren ’80 is de woonboerderij geheel verbouwd en aangepast naar de huidige situatie. Bij de verbouw zijn zo veel authentieke materialen gebruikt om de sfeer van de woonboerderij te behouden.

Rondom de woonboerderij ligt een riante, speels aangelegde tuin met diverse sierbestratingen, een weiland en aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen!
Een heerlijke plek om te genieten van het landelijke gebied!

Sociale- en winkelvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand gelegen en de ligging is bijzonder geschikt voor wandel en fiets mogelijkheden in het direct voor de deur gelegen nationaal park het “Drents Friese Wold”, een aaneenschakeling van prachtige bossen, weidse heidevelden, zandverstuivingen en fraaie coulisselandschap, derhalve een uniek gebied in Noord Nederland, waar rust en ruimte nog volop aanwezig zijn. Ook diverse ATB routes, fietspaden, wandelmogelijkheden en ruiterpaden doorkruisen het gebied en biedt derhalve veel mogelijkheden voor fietser, wandelaar, paard en ruiter.

Indeling:

Begane grond:
Hal, meterkast, woonkamer met open keuken ca. 30 m² met tegelkachel, keuken uitgevoerd met strak keukenblok in hoekopstelling en voorzien van granieten werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Trapopgang vanuit de hal, overloop met inloop kastruimte, slaapkamer ca. 24 m² met inbouwkastruimte, slaapkamer ca. 10 m² met inbouwkastruimte, badkamer vaste wastafel, douchecabine en toilet.

Dwarsdrift 24 A, Diever
Begane grond:
Hal, woonkamer met open keuken ca. 75 m² met tegelkachel, keuken uitgevoerd met strak keukenblok en voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser, slaapkamer ca. 13 m² met inbouwkastruimte, slaapkamer ca. 10 m² met dubbele tuindeuren, ruime badkamer met 2 douche units, vaste wastafel, ligbad en toilet.

Eerste verdieping:
Trapopgang vanuit de hal, ruime overloop ca. 30 m², met bedstede en slaapzolder, inloopgarderobe met witgoedaansluitingen ca. 12 m².

Algemeen:
Bouwjaar: voorhuis 1957 en achterhuis 1980;
Kaveloppervlakte 13.690 m²;
Woonoppervlakte ca. 265 m², overige inpandige ruimte ca. 9 m², externe buitenruimte ca. 81 m², inhoud ca. 895 m³;
De buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloer van de begane grond zijn uitgevoerd in beton en van het voorhuis in hout. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Dak bestaande uit een sporen kap met rieten dakbedekking;
Verwarming door middel van CV en 2 hout gestookte tegelkachels;
Warmwatervoorziening en CV door middel van HR Combiketel, merk ATAG Blauwe Engel, bouwjaar 2004;

Gastenverblijf:
Oppervlakte gastenverblijf ca 14 m²,
Bouwaard: gevels opgetrokken in metselwerk. Vloer uitgevoerd in beton.
Dak bestaande uit een sporen kap met pannen dakbedekking;
Verwarming door middel van houtkachel;

Vrijstaande schuur:
Oppervlakte ca. 25 m²;
Bouwaard: wanden opgetrokken in hout en aangebonden riet. Vloer uitgevoerd in beton. Dakconstructie bestaande uit gebintwerk met een sporen kap en rieten dakbedekking;

Vrijstaande open kapschuur:
Oppervlakte ca. 32 m²;
Bouwaard: wanden opgetrokken in hout, dak bestaande uit een een sporen kap met pannen dakbedekking;

Vrijstaande schuur:
Oppervlakte ca. 10 m²;
Bouwaard: wanden opgetrokken in hout, dak bestaande uit een een sporen kap met pannen dakbedekking;

Bijbehorend grasland
Achter en naast de woning ligt een royaal perceel weiland, wat bij uitstek geschikt is voor het houden van paarden en/of andere hobbydieren;
De grond is prachtig gelegen aan de rand van de es en het betreft goede zandgrond en is bij normale omstandigheden weinig trapgevoelig.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 798.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting 1980 ingrijpend verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 13690 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 81 m² Inhoud 895 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2020 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel ATAG Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie I Perceelnummer 173 Oppervlakte 13690 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dwarsdrift 24, 7981 AP Diever
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.