Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Westerdrift 9 in Diever 7981 LS

Westerdrift 9

7981 LS Diever
Vraagprijs € 677.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in de landerijen en met uitzicht op het brinkdorp Diever staat deze fraaie RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met royale schuur/garage met aangebouwde veranda, houtopslag en carport. Het geheel staat op een royaal perceel van ca. 2.950 m² grond.

Deze fraaie woonboerderij is voorzien van alle comfort en is bijzonder sfeervol. De veranda van ca. 6 m² aan de achterzijde van de garage is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 335 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Midden in de landerijen en met uitzicht op het brinkdorp Diever staat deze fraaie RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met royale schuur/garage met aangebouwde veranda, houtopslag en carport. Het geheel staat op een royaal perceel van ca. 2.950 m² grond.

Deze fraaie woonboerderij is voorzien van alle comfort en is bijzonder sfeervol. De veranda van ca. 6 m² aan de achterzijde van de garage is heerlijk om onder te zitten en om maximaal te genieten van het prachtige uitzicht over de landerijen.

Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met terras. De boerderij is gelegen aan een rustige weg op loopafstand van het dorp en combineert rust, ruimte en privacy met veel woongenot!

Indeling:
Begane grond:
Riante entree/hal met vide, trapopgang naar de eerste verdieping, inbouwkast en garderobe, toilet met fontein. Ruime woonkamer (ca. 54 m²) met houtkachel en fraai uitzicht naar het dorp, landelijke woonkeuken (ca. 20 m²) in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, Boretti-fornuis, koelkast en wasemkap, ruime brede gang, ruime slaapkamer (ca. 25 m²) met walk-in closet en badkamer (ca. 6 m²) voorzien van ligbad, vaste wastafel, mechanische ventilatie en designradiator, 3 slaapkamers van ca. 12 m² allen voorzien van een vaste wastafel en raam/deur naar buiten, 2e badkamer (2012) van ca. 5 m² en voorzien van inloopdouche, vaste wastafelmeubel, 2e toilet, mechanische en natuurlijke ventilatie, designradiator en vloerverwarming, deel/bijkeuken (ca 39 m²) in het achterhuis met vide, wasmachineaansluiting, dubbele deur naar buiten, inbouwkast en 2e trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime vide boven de entree, berging (ca. 20 m²) met CV-ketel (Vaillant HR Exclusief, bouwjaar 2001), tussenhalletje, ruim kantoor/slaapkamer/atelier (ca. 55 m²) met trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde nog een riante vide (ca. 48 m²) boven de deel/bijkeuken met veel mogelijkheden.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken berging (ca. 14 m²) en een niet beloopbare zolderruimte.

Algemeen:
Bouwjaar: 1975;
Kaveloppervlakte ca. 2.950 m²;
Inhoud ca. 1400 m³;
Woonoppervlakte ca. 335 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 40 m², inhoud ca. 1400 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het dak heeft een rieten dakbedekking (onderste gedeelte noordzijde in 2017 vervangen).
De woning is volledig geïsoleerd;
Verwarming door middel van CV-ketel, Vaillant HR Exclusief, bouwjaar 2001, houtkachel (rookkanaal in 2017 vernieuwd) en vloerverwarming (2e badkamer);
Warmwatervoorziening door middel van CV-ketel;

Garage met zolder en aangebouwde veranda:
Oppervlakte garage ca. 37 m²;
Oppervlakte veranda ca. 6 m²
Bouwaard garage: de wanden zijn opgetrokken in spouwmetselwerk, het dak bestaat uit een pannen dekking
De garage/schuur beschikt over een dubbele en een enkele openslaande deur.

Houtopslag:
Oppervlakte ca. 13 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in hout, het dak bestaat uit golfplaten;

Carport:
Ruime carport welke plaats biedt aan 2 auto’s;

Bij te kopen cultuurgrond:
Rondom de woning ligt cultuurgrond wat eventueel bij gekocht kan worden.

Het mooie Esdorp Diever is een gezellig dorp waar in de zomermaanden allerlei activiteiten worden georganiseerd, o.a. avondmarkten, brinklopen, paardenactiviteiten enz. Diever is één van de meest bosrijke gebieden van Drenthe. U kunt er urenlang wandelen, fietsen of paardrijden zonder iemand tegen te komen. Het fraaie afwisselende landschap met heidevelden, zandverstuivingen en vennetjes verveelt nooit.

Het Nationaal park Drents-Friese Woud is gelegen op de grens van de provincies Friesland en Drenthe en bestaat uit een groot en vrijwel aaneengesloten natuurgebied, hierin vindt men prachtige bossen, vennen en heidevelden. In het park kan men uren vrij wandelen, fietsen of paardrijden op de vele wandel-, fiets- en ruiterpaden die het park doorkruisen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 677.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 335 m² Perceeloppervlakte 2950 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 1400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant HR Exclusief (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie I Perceelnummer 520 Oppervlakte 2610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie I Perceelnummer 1759 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Westerdrift 9 in Diever 7981 LS Westerdrift 9 in Diever 7981 LS Westerdrift 9 in Diever 7981 LS Westerdrift 9 in Diever 7981 LS

360° Foto's

Route van naar Westerdrift 9, 7981 LS Diever
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.