Omschrijving

In een heerlijk rustige, ruim opgezette straat, in het mooie Drentse brinkdorp Diever, op loopafstand van de Brink en voorzieningen (o.a. supermarkt, bakker, horecagelegenheden e.d.), verrassend ruim bemeten, flink uitgebouwde, BUNGALOW met 3 ruime (!) slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Het geheel ligt op een aantrekkelijke perceel van ca. 616 m² eigen grond.

De woning is met een gebruiksoppervlakte Wonen van ruim 160 m² echt riant te noemen. Dus voldoende ruimte voor hobby’s, logees e.d. De grotendeels gemoderniseerde woning is rond 2016/2017 ingrijpend verbouwd en uitgebouwd. Recentelijk zijn nog 13 zonnepanelen geplaatst.

De tuin (zuid) biedt meerdere zitjes en geeft daardoor zowel zon als schaduwmogelijkheden. Onder de overkapping is het heerlijk toeven…. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De kavel biedt veel ruimte en privacy en is met bijvoorbeeld een robotmaaier goed zelf bij te houden..

Diever is een heel aantrekkelijk en levendig brinkdorp. Sociale en winkelvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand van de woning gelegen. Diever heeft 2 basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs.

Het Nationale park “Drents Friese Wold” ligt als het ware naast de deur en biedt veel wandel- en uitgebreide fietsmogelijkheden. Echt een keur aan fietspaden en ATB routes door gevarieerde natuurgebieden en een karakteristiek coulissen landschap….

Een aantrekkelijke woning met een aantrekkelijke ligging!

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met keurig toilet en garderobekast. Half open keuken met een U-vormige keukenopstelling o.a. v.v. granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Tuingerichte, zonnige woonkamer van bijna 40 m² met tuindeur en airco (koelen en verwarmen). Mocht u de woonkamer te klein vinden dan kan de direct achtergelegen slaapkamer eventueel bij de woonkamer worden aangetrokken (er is al een deur…). Badkamer met badmeubel, toilet en douche. 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 21 m², ca. 17 m² en ca. 15 m². Stuk voor stuk ruime slaapkamers! Daarnaast biedt de doorloop naar de aangebouwde slaapkamers nog voldoende mogelijkheden voor een werkplek/hobbyruimte. Bijkeuken (ca. 12 m²) met witgoed-aansluitingen en tuindeur. Inpandige berging met daarvoor een carport/overkapping.

Algemeen:
Bouwjaar: 1973;
Kaveloppervlakte ca. 616 m²;
Woonoppervlakte ca. 162 m², overige inpandige ruimte ca. 12 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m², externe buitenruimte ca. 10 m², inhoud ca. 645 m³;
Bouwaard: De buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton. Het dak bestaat uit een geïsoleerd platdakbedekking.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel.