Oldendiever 2

Omschrijving

Op een werkelijk schitterende locatie, aan de rand van Oldendiever, direct naast molen “De Vlijt”, op loopafstand van de historische Brink van Diever en alle voorzieningen, zeer royale, degelijk gebouwde, te moderniseren, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (bouwjaar 1980) met vrijstaande schuur/garage (ca. 32 m²). Het geheel is gelegen op ca. 1428 m² eigen grond.

De vrijstaande woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden. Deze woning is bij uitstek geschikt voor degene die liever niet koopt wat een ander leuk vindt…. Hier is nog veel ruimte om uw eigen woondroom te verwezenlijken! Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook geschikt voor bijv. senioren of praktijk aan huis.

Het geheel ligt landelijk, maar ook op loop- en fietsafstand van het centrum van Diever! Het is een leuk brinkdorp met een gezellig centrum en vele voorzieningen (o.a. basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum en diverse winkels). Wie in Diever woont, stapt bij voorkeur op de fiets om intens te genieten van de schitterende omgeving. In de schitterende natuurgebieden in de omgeving met bossen, heidevelden, zandverstuivingen en vennetjes kun je urenlang dwalen of rondfietsen zonder iemand tegen te komen.

Echt een heel royale woning die je van binnen moet hebben gezien om de ruimte te ervaren!

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Verrassend ruime woonkamer (ca. 50 m²) voorzien van houtkachel en schuifpui. Open keuken met eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van dubbele spoelbak, oven en afzuigkap. Bijkeuken (ca. 7 m²) met spoelbak, witgoedaansluiting en inbouwkast met verdeler van de vloerverwarming. Eenvoudig toilet met fontein. Badkamer (ca. 8 m²) voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.
3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², ca. 10 m² en ca. 10 m².

1e Verdieping:
Royale, open werkruimte met vide (ca. 11 m²). Ruimte (ca. 4 m²) met toilet, cv-ketel en wastafel. Berging (ca. 20 m²) met mogelijkheden voor één of meerdere slaapkamers.

Algemeen:
Bouwjaar: 1980;
Kaveloppervlakte ca. 1428 m²;
Woonoppervlakte ca. 150 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 32 m², inhoud ca. 570 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton. De verdiepingsvloeren bestaan deels uit hout. De kap bestaat uit een geïsoleerde kapconstructie met pannen dekking.
De woning is deels geïsoleerd;
Verwarming middels CV-ketel (Atag Blauwe Engel) en grotendeels vloerverwarming.
Warmwatervoorziening door middel van een geiser.
De leveringsakte dient gepasseerd te worden bij Varekamp Notariaat te Dwingeloo. Het honorarium (notariskosten) met betrekking tot de leveringsakte is voor rekening van de koper.

Garage/schuur:
Oppervlakte ca. 32 m²;
Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in hout, de kap bestaat uit een houten kapconstructie met pannen dekking;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 1428 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: G 791 Diever Oppervlakte 1428 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen