Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rijksweg 26 in Dieverbrug 7984 ND

Rijksweg 26

7984 ND Dieverbrug
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een plek dichtbij de prachtige natuur van ‘t Drents Friese Wold en de ruime voorzieningen van Dwingeloo en Diever?

Prachtig landelijk gelegen, op korte afstand van de historische brinkdorpen Dwingeloo en Diever, ingrijpend verbouwde, verrassend royaal bemeten, VRIJSTAAND WOONHUIS met slaap- en badkamer op de begane grond, ruime garage (ca. 35 m²) en carport (ca. 22 m²)....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een plek dichtbij de prachtige natuur van ‘t Drents Friese Wold en de ruime voorzieningen van Dwingeloo en Diever?

Prachtig landelijk gelegen, op korte afstand van de historische brinkdorpen Dwingeloo en Diever, ingrijpend verbouwde, verrassend royaal bemeten, VRIJSTAAND WOONHUIS met slaap- en badkamer op de begane grond, ruime garage (ca. 35 m²) en carport (ca. 22 m²). Rondom de woning ligt een fraai aangelegde siertuin met vijver en dierenverblijf.
Het geheel ligt op een goed te onderhouden perceel van ca. 560 m² eigen grond.

Deze vrijstaande woning is rond 2004 vrijwel geheel verbouwd en groots uitgebouwd naar een ontwerp van architect Willem van der Salm uit Dwingeloo. De fraai vormgegeven serre zorgt een heel eigentijds geheel. Tijdens de verbouwing is veel zorg besteed aan isolerende voorzieningen, zodat een comfortabel geheel is ontstaan.

De woning ligt op een mooie locatie met weids uitzicht over de landerijen. Het Nationaal park “Drents Friese Wold” ligt bijna letterlijk in de achtertuin. Dit beschermde natuurgebied is één van de grootste natuurgebieden van Nederland. In 2000 werd ruim 6000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden aangewezen als Nationaal Park.
Het Drents-Friese Wold behoort tot de mooiste en belangrijkste natuurgebieden van Europa en is daarom aangewezen als Natura2000 gebied.

Indeling:
Begane grond:

Entree met compleet vernieuwde meterkast, luxe toilet en provisie-/werkkast. Straatgerichte, sfeervolle woonkamer (totaal ca. 51 m² inclusief keuken) met mooie serre met openslaande deuren naar de tuin. De lichte woonkamer is voorzien van veel glas, zodat binnen en buiten mooi gecombineerd worden. De fraaie doorkijkhaard is zowel vanuit de woonkamer als de serre te zien. Open keuken met luxe, houten keukeninrichting (Uniek uit Hoogeveen) met inbouwapparatuur als vaatwasser (2018), magnetron, oven, inductiekookplaat, e.d. Comfortabele, ruime badkamer (ca. 8 m²) met douche en wastafel. Vanuit de badkamer heeft u directe toegang tot ruime slaapkamer (ca. 14 m²). Bijkeuken met witgoed-aansluitingen en tuindeur.
.
1e verdieping:
Ruime overloop met werk-/hobbyhoek. Ruime slaapkamer. Via luik bereikbare bergzolder.

Algemeen:
Bouwjaar: 1980;
Kaveloppervlakte ca. 560 m²;
Woonoppervlakte ca. 126 m², overige inpandige ruimte ca. 11 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m², externe buitenruimte ca. 45 m², inhoud ca. 425 m³;
Bouwaard: De buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van draai-kiep ramen. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton en grotendeels voorzien van vloerverwarming (woonkamer en keuken). De vloer van de verdieping is uitgevoerd in hout. Het dak is beschoten door middel van isolerende Unidek dakplaten met pannen dak en zinken goten.
De woning is grotendeels geïsoleerd;
Verwarming en warm water door middel van Vaillant HR-ketel, bouwjaar 2011.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting In 2004 vrijwel geheel verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 608 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Unidek dakplaten met pannen dak en zinken goten Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie I Perceelnummer 246 Oppervlakte 560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie I Perceelnummer 1956 Oppervlakte 48 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rijksweg 26 in Dieverbrug 7984 ND Rijksweg 26 in Dieverbrug 7984 ND

360° Foto's

Route van naar Rijksweg 26, 7984 ND Dieverbrug
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.