Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Venesluis 10 in Dwingeloo 7991 TG

Venesluis 10

7991 TG Dwingeloo
Vraagprijs € 312.500,- k.k.
0521-571126

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen in het buitengebied van Dwingeloo, aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart, karakteristiek, VRIJSTAAND WOONBOERDERIJTJE met slaap- en badkamer op de begane grond. Deze voormalige keuterboerderij is vanaf 2011 vrijwel geheel verbouwd! Modern comfort en de sfeer en karakter...
Lees meer

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen in het buitengebied van Dwingeloo, aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart, karakteristiek, VRIJSTAAND WOONBOERDERIJTJE met slaap- en badkamer op de begane grond. Deze voormalige keuterboerderij is vanaf 2011 vrijwel geheel verbouwd! Modern comfort en de sfeer en karakter van vroeger worden in deze woning subliem gecombineerd. Het achtergelegen weiland is perfect geschikt voor hobbydieren! Ook het bosje hoort erbij… Het geheel ligt op een lekker riant perceel van ca. 4240 m².

Het geheel is vanaf 2011 vrijwel geheel verbouwd. Het is bijna ondoenlijk om alles te benoemen! We doen toch een poging: nieuwe keukeninrichting, nieuwe badkamer, nieuwe betonvloeren met vloerverwarming, nieuwe kozijnen, nieuwe schoorsteen met nieuwe pijp, nieuw ingedeelde begane grond, nieuwe erker, nieuw voegwerk, nieuwe windveren etc. etc.

Op de ruim bemeten kavel staan diverse bijgebouwen, hierdoor is het voor de liefhebber van ruimte en het hobbymatig houden van een paard of wat vee een unieke kans! Heerlijk genieten van de Drentse rust en ruimte!

De ligging is kort gezegd geweldig en uniek te noemen. De woonboerderij is landelijk gelegen, in een bosrijke omgeving nabij het beroemde "Blauwe Meer", aan het water (Drentse Hoofdvaart) en op een rustige maar goed bereikbare locatie! Alle belangrijke voorzieningen (winkels, gezondheidscentrum, diverse basisscholen, middelbare school, etc.) bevinden zich in Dwingeloo en Diever, op enkele kilometers afstand. Assen, Hoogeveen en Meppel bevinden zich op 15 tot 20 autominuten afstand.

Indeling:
Entree. Heerlijke, open keuken met erker (2011) en smaakvolle, in stijl uitgevoerde keukeninrichting (2011) met vaatwasser, Quooker, 5-pits gaskookplaat met wok, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron e.d. Echt zeer sfeervolle, straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht over de Drentse Hoofdvaart. De woonkamer is o.a. voorzien van origineel balkenplafond, fraaie schouw met houtkachel e.d. Fraaie slaapkamer met riante kastenwand (hang- en leg), dakraam en inbouwspots met dimmer. Portaal met garderobe. Luxe badkamer met inloopdouche met glazen wand en drain, toilet, badmeubel, stijlvolle radiator e.d. Praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen.

1e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met CV-ruimte. De verdieping biedt beperkte mogelijkheden voor het realiseren van kamers.

Algemeen:
Bouwjaar: 1930;
Kaveloppervlakte ca. 4.240 m²;
Woonoppervlakte ca. 70 m², overige inpandige ruimte ca. 10 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 60 m², inhoud woonfunctie ca. 225 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in metselwerk, gedeeltelijk steens, gedeeltelijk halfsteens en gedeeltelijk halfsteens met klamp. De gevels zijn van binnenuit geïsoleerd met steenwol en voorzien van zogenaamde voorzetwanden. De kozijnen (2011) zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing.
De begane grondvloer bestaat geheel uit beton. Gedeeltelijk schuimbeton met vloerverwarming. “Het achterhuis” is deels voorzien van een oudere, ongeïsoleerde betonvloer. De verdiepingsvloer bestaat uit hout. Het dak bestaat uit een pannen gedekte sporen kap;
Verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2012;
Er is mechanische ventilatie aanwezig, de mv-box is uit 2012.

Vrijstaande schuur:
Oppervlakte ca. 18 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in halfsteens metselwerk, de vloer is uitgevoerd in steen. Het dak bestaat uit een pannen gedekte sporen kap, welke gedeeltelijk is beschoten met riet en gedeeltelijk met asbesthoudende eternietplaat.

Berging:
Oppervlakte ca. 16 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in hout, de vloer is verhard middels betontegels. Het dak bestaat uit een pannen gedekte sporen kap.

Berging:
Oppervlakte ca. 12 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in hout; de vloer is verhard middels betontegels; de dakbedekking bestaat uit asbesthoudende golfplaten.

Vrijstaande garage:
Oppervlakte ca. 14 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in stalen damwandplaat, de vloer is verhard middels tegelvloer. De dakbedekking bestaat uit pannen.

Cultuurgrond:
Achter de woning ligt een royaal perceel cultuurgrond wat veel mogelijkheden biedt voor de liefhebber van dieren en ruimte.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 312.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 4240 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Kadaster: L 51 Dwingeloo Oppervlakte 4240 m²

Video's

Plattegronden

Venesluis 10 in Dwingeloo 7991 TG Venesluis 10 in Dwingeloo 7991 TG Venesluis 10 in Dwingeloo 7991 TG Venesluis 10 in Dwingeloo 7991 TG

360° Foto's

Route van naar Venesluis 10, 7991 TG Dwingeloo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.