Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Entingheweg 17 in Dwingeloo 7991 CC

Entingheweg 17

7991 CC Dwingeloo
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige brinkdorp Dwingeloo staat deze vrijstaande woning met praktijk-/kantoorruimte op een ruime kavel van ca. 881 m2 eigen grond.
De prachtige Brink met gezellige terrasjes en alle voorzieningen is op loopafstand en het Nationaal Park Dwingelderveld op fietsafstand. In de achtertuin is veel privacy. Achter de tuin liggen landerijen afgeschermd door een kleine strook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige brinkdorp Dwingeloo staat deze vrijstaande woning met praktijk-/kantoorruimte op een ruime kavel van ca. 881 m2 eigen grond.
De prachtige Brink met gezellige terrasjes en alle voorzieningen is op loopafstand en het Nationaal Park Dwingelderveld op fietsafstand. In de achtertuin is veel privacy. Achter de tuin liggen landerijen afgeschermd door een kleine strook bebossing.

Het Nationaal Park is het grootste aanééngesloten natte heidegebied van West-Europa. Er zijn maar liefst 2 schaapskudden met herder die de heide in conditie houden. Op fiets- en wandelpaden, ATB- en ruiterroutes, evenals twee gehandicaptenpaden kunt u de natuur zelf ontdekken. Er is zelfs een Nachtwandelroute. In dit Nationaal Park kunt u nog van een eindeloze, ongestoorde horizon genieten…

Dankzij het toeristische karakter van Dwingeloo, zijn er twee supermarkten, vele horeca met terrasjes en leuke winkels. Tevens beschikt Dwingeloo over één van de drie openluchtzwembaden in de gemeente Westerveld.

Indeling:
Entree, hal met fraaie glas in lood raampjes, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een garderobe-nis. Tussenhal, ruim toilet met fontein, het toilet is betegeld in terracottakleur en voorzien van een radiator en natuurlijke ventilatie, vaste kastruimte, droge ruime kelder met de watermeter. Woonkamer (ca. 27 m2) voorzien van dubbele openslaande deuren naar het terras, glas in lood ramen, vaste kast, natuurstenen vensterbanken en een rookkanaal voor een houtkachel. Het houtwerk in de woonkamer en langs de trap is in originele oude stijl. Woonkeuken (ca. 21 m2) met eenvoudige keuken in hoekopstelling uitgevoerd in oud Hollandse stijl met een 4 pits gaskookplaat, een ingebouwde heteluchtoven en een afzuigkap, tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gerealiseerd. Vanuit de keuken loopt u zo naar achterliggende tuin. Tevens is vanuit de keuken de kantoor-/praktijkruimte te bereiken. Deze kantoor-/praktijkruimte heeft ook een eigen entree, waardoor privacy in de tuin gewaarborgd blijft. Vanuit deze entree kan men via een tweede trap de extra kamer bereiken, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Een Velux dakraam in de woonkeuken zorgt voor extra lichtinval. In woonkamer, keuken, hal en tussenhal ligt een fraaie hardhouten eiken vloer. De drie deuren naar de tussenhal hebben facet geslepen ruitjes wat een mooie lichtinval geeft.

Kantoor/praktijkruimte (begane grond):
Oppervlakte ca. 24 m2, voorzien van vaste wastafel, buitendeur, Velux dakraam, dubbele deuren. Eigen entree en 2e trap naar de extra kamer.

1e verdieping (1e trapopgang):
Overloop, slaapkamer met dakkapel (ca. 14 m2) met vaste kast, badkamer voorzien van douche, toilet, vaste wastafel, radiator en mechanische afzuiging, betegeld in terracottakleur. Slaapkamer (ca. 5 m2) en een slaapkamer met dakkapel (ca. 13 m2) met bergruimte achter het knieschot en een houten vloer. Vlizotrap naar zolder met planken vloer.

1e verdieping (2e trapopgang):
Deze ruimte van 18 m2 met Velux dakraam, vaste wastafel, radiator, puntdak en een houten vloer kan bij de kantoor/praktijkruimte betrokken worden. Hier is de combiketel geplaatst. De ruimte is ook geschikt als slaapkamer of evt badkamer.

Praktijkruimte in de tuin:
De vrijstaande praktijkruimte (ca. 14 m2) is opgetrokken in steen en aan de binnenzijde geïsoleerd, het dak is voor 2/3 geïsoleerd. De ruimte heeft een puntdak. De houten kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing. De vloer is van hout. Verwarming door gaskachel. De openslaande ramen hebben enkel glas en de vaste ramen hebben dubbel glas. De raampartij geeft een prachtig uitzicht op de tuin.

Algemeen:
Bouwjaar 1936; De keuken en praktijkruimte zijn aangebouwd na 1982. De praktijkruimte in huis met de bovengelegen slaapkamer en de praktijkruimte in de tuin zijn in 2001 verbouwd;
Kaveloppervlakte ca. 881 m2;
Woonoppervlakte ca. 154 m2, inhoud ca. 430 m3;
Bouwaard: de woning is opgetrokken in spouwmetselwerk. De woning heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De vloeren bestaan deels uit hout en deels uit beton. De binnenmuren bestaan deels uit steen en deels uit plaat op regelwerk. De woning heeft een houten dakbeschot met pannen dekking;
De woning is geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening middels een gasgestookte combiketel, merk Atag E325 EC **** uit 2017;
De woning heeft een aantal authentieke elementen;
Er is een vergunning aanwezig voor het uitvoeren van kleinschalige bedrijvigheid.

Bergschuur:
De oppervlakte van de schuur is ca. 9 m2 en is bezolderd;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in hout, het dak bestaat uit een houten dakbeschot met pannen dekking. Er is elektra aanwezig en de vloer bestaat uit beton tegels. Daarnaast is er een vaste werkbank aanwezig.

Overdekte opslagruimte:
De oppervlakte is ca. 8 m2, geschikt voor hout en tuin accessoires.

Tussenschuur:
De oppervlakte is ca. 2,5 m2 voorzien van hardhouten deur met dubbelglas. Er is een waterkraan.

Carport met fietsenschuur:
De oppervlakte van de carport is ca. 21 m2, de oppervlakte van de fietsenschuur ca. 15 m2;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in hout en het dak bestaat uit damwand profielplaat. In de schuur is elektra aanwezig. In de carport is een bewegingsmelder.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende gelegenheid om op het erf te parkeren.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt een keurig aangelegde tuin op het zuiden en westen met diverse terrassen en een vijver. Door de slim aangelegde terrassen, die zowel zonnig als schaduwrijk gelegen zijn, is het genieten van het buiten zijn. De tuin biedt veel privacy. De zonnige voor- en zijtuin zijn met veel groenblijvende struiken beplant.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 881 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E325 EC **** (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie K Perceelnummer 1429 Oppervlakte 881 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Entingheweg 17 in Dwingeloo 7991 CC

360° Foto's

Route van naar Entingheweg 17, 7991 CC Dwingeloo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.