Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Westeinde 15 in Dwingeloo 7991 RS

Westeinde 15

7991 RS Dwingeloo
Vraagprijs € 689.500,- k.k.

Omschrijving

Een geweldig paardenobject op loopafstand van het centrum van Dwingeloo en nabij het Dwingelderveld…

Op korte afstand van het centrum van Dwingeloo en één van de mooiste natuurgebieden van Nederland " Nationaal Park Dwingelderveld " staat deze prachtige, onder architectuur verbouwde, zeer royale woonboerderij met 4 paardenboxen. De boerderij, met een inhoud van ruim 1600 m³, dateert...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1600 Woonoppervlakte 439 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Een geweldig paardenobject op loopafstand van het centrum van Dwingeloo en nabij het Dwingelderveld…

Op korte afstand van het centrum van Dwingeloo en één van de mooiste natuurgebieden van Nederland " Nationaal Park Dwingelderveld " staat deze prachtige, onder architectuur verbouwde, zeer royale woonboerderij met 4 paardenboxen. De boerderij, met een inhoud van ruim 1600 m³, dateert uit de 17e eeuw. De boerderij staat niet direct langs de weg, maar ligt aan de voorzijde aan een royaal boerenerf met totaal 3 karakteristieke woonboerderijen. Aan de achterzijde ligt het aan het landelijk gebied, doordat de kavel is omgeven door bomenrijen en struiken is privacy gewaarborgd. Op het ruime perceel staat o.a. een riante, vrijstaande schuur met 24 zonnepanelen (!), een inpandige garage (2 auto’s), 4 paardenboxen, separaat toilet en een riante hooizolder. Rondom het weiland is een galopbaan aangelegd van ca. 400 m (!). De tuin is smaakvol aangelegd en voorzien van een riante zwemvijver (ca. 25 m x 15 m). Het geheel ligt op een aantrekkelijk perceel van ca. 10.000 m².

Rond 2000 is de woonboerderij onder architectuur van Willem van der Salm uit Dwingeloo met veel zorg en inzicht verbouwd. Om het comfort te verhogen is ook veel aandacht besteed aan energiebesparende maatregelen o.a. geïsoleerde betonvloeren met vloerverwarming aangebracht (m.u.v. voorhuis), muurisolatie (voorzetwanden) e.d. Ook zijn er 24 zonnepanelen geplaatst.

Dwingeloo ligt op steenworp afstand van Nationaal Park Dwingelderveld. In Dwingeloo zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals o.a. winkels, een medisch centrum en diverse sportfaciliteiten (voetbal, volleybal, rugby, tennis enz.).

Indeling:

Begane grond:

Ruim opgezette hal met marmeren vloer en toilet v.v. fontein. Ruime, prachtige voorkamer (ca. 63 m²) met plankenvloer en veel authentieke elementen o.a. gebinten, glas-in-lood e.d. Slaapkamer (ca. 14 m²) met kastenwand (authentieke deuren) en tuindeur. Comfortabele, in 2000 vernieuwde badkamer (ca. 10 m²) met gebinten, ligbad, douchecabine, toilet, designradiator, dubbel badmeubel e.d. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen, spoelbak (warm en koud water) en CV ruimte. Gezellige, ruim bemeten woonkeuken (ca. 59 m²) met deels originele wandtegels en landelijke keukeninrichting met kookplaat, oven, vaatwasser, Rayburn fornuis e.d. Sfeervolle, zeer royale (2e) woonkamer (ca. 139 m²) met Finse kachel en indrukwekkende vide.

1e verdieping:
De verdieping is middels twee trapopgangen bereikbaar, vanuit de entree en vanuit de tweede woonkamer. Echt ruime overloop met veel inbouwkastruimte en separaat toilet. Fijne, tweede badkamer (ca. 5 m²) met douchecabine, wastafel, designradiator e.d. 5 Slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², ca. 12 m², ca. 10 m², ca. 9 m² en ca. 9 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van slaapzolders (leuk voor kinderen of kleinkinderen…) Zeer riante vide met bibliotheek en veel lichtinval.

Algemeen:
Bouwjaar: begin 17e eeuw;
Kaveloppervlakte ca. 10.000 m²; Plus 1/3e deel van het mandelig pad ter grootte van ca. 174 m²
Inhoud ca. 1600 m³;
Woonoppervlakte ca. 439 m², overige inpandige ruimte ca. 40 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 125 m², inhoud ca. 1645 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in metselwerk en voorzien van voorzetwanden. De vloeren van de begane grond van het voorhuis en de gehele verdieping zijn van hout. De vloer in het achterhuis bestaat uit een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Het dak bestaat uit een rieten kap (gefaseerd vervangen van 1999- 2010).
De woning is grotendeels geïsoleerd,
4 ruime paardenboxen, met galopbaan en rijbak,
Een heerlijke zwemvijver,
Dubbele garage en separaat nog een garage.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 689.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1600 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 439 m² Perceeloppervlakte 10174 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 1645 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Toelichting gefaseerd vervangen 1999-2010 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie M Perceelnummer 1720 Oppervlakte 10000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie M Perceelnummer 946 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Zie akte

Video's

Plattegronden

Westeinde 15 in Dwingeloo 7991 RS Westeinde 15 in Dwingeloo 7991 RS

360° Foto's

Route van naar Westeinde 15, 7991 RS Dwingeloo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.