Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Vijvers 45 in Dwingeloo 7991 BV

De Vijvers 45

7991 BV Dwingeloo
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie in een ruime en groen opgezette woonwijk, op loopafstand (!) van het gezellige centrum van het brinkdorp Dwingeloo, echt sfeervolle, VRIJSTAANDE WONING met riante terrasoverkapping (ca. 18 m²), ruime schuur/berging (ca. 16 m²) en aangebouwde fietsenschuur (2017). De woning is vanaf 2016 behoorlijk gemoderniseerd en onder andere voorzien van nieuwe badkamer, nieuwe vloeren,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie in een ruime en groen opgezette woonwijk, op loopafstand (!) van het gezellige centrum van het brinkdorp Dwingeloo, echt sfeervolle, VRIJSTAANDE WONING met riante terrasoverkapping (ca. 18 m²), ruime schuur/berging (ca. 16 m²) en aangebouwde fietsenschuur (2017). De woning is vanaf 2016 behoorlijk gemoderniseerd en onder andere voorzien van nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, nieuwe wandafwerking en nieuw toilet. De gezellige, besloten tuin met het overdekte terras (2018) ligt op het zuiden, is relatief onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Het geheel ligt op een perceel van ca. 269 m².

Het centrum van Dwingeloo met alle voorzieningen ligt op loop-/fietsafstand. Er zijn tal van voorzieningen als winkels, een 2-tal supermarkten (AH en Aldi), veel sportfaciliteiten, een medisch centrum, een Brede school, kinderopvang, cultureel centrum etc. Dwingeloo heeft een uitstekende busverbinding met bijv. Meppel, Assen, Hoogeveen en Beilen (alle met NS-stations).

De natuurgebieden die samen Nationaal park Dwingelderveld vormen, liggen als het ware naast de deur. De gemeente Westerveld is een fraaie, groene gemeente en kan gezien worden als de parel van Drenthe. Met deze ligging in het Zuidwesten van Drenthe is de ontsluiting naar de rest van Nederland zeer goed.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en vernieuwd toilet (2016) met fontein. Ruim portaal/hobbyruimte (ca. 7 m²) met binnendoor naar de ruime berging. Sfeervolle woonkamer (ca. 37 m²) met moderne laminaatvloer (2016) en tuindeuren naar het overdekte terras. Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Inpandige berging (ca. 16 m²) met witgoedaansluitingen en keukenblok (met warm en koud water). In de berging zijn mogelijkheden om eventueel bad- en slaapkamer op de begane grond te realiseren.

1e verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², ca. 8 m² en ca. 8 m². Moderne, in 2016 vernieuwde badkamer (ca. 7 m²) met hoog plafond (super ruimte werking), riante inloopdouche, toilet en breed badmeubel. De verdieping is in 2016/2017 gemoderniseerd en voorzien van nieuwe laminaatvloeren en fraaie paneeldeuren.

2e verdieping:
Middels vaste trap (!) naar echt leuke, verrassend ruime zolderkamer (ca. 15 m²) met 2 dakramen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1983;
Kaveloppervlakte ca. 269 m²;
Woonoppervlakte ca. 109 m², overige inpandige ruimte ca. 16 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m², externe buitenruimte ca. 8 m², inhoud 350 m³;
Bouwaard: Houtskeletbouw. De gevels zijn opgetrokken in dubbelwandig hout. De vloeren zijn uitgevoerd in hout. Het geheel staat op een betonplaat. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing. Het buitenschilderwerk is grotendeels uitgevoerd in 2018. Het dak bestaat uit een beschoten kap met pannen dekking;
De woning is wel geïsoleerd;
Verwarming middels heteluchtverwarming. De heteluchtverwarmingsketel is van ca. 2008;
Warmwatervoorziening door middel van geiser (huurtoestel);
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 269 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Geiser huur Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie K Perceelnummer 1626 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Vijvers 45 in Dwingeloo 7991 BV De Vijvers 45 in Dwingeloo 7991 BV De Vijvers 45 in Dwingeloo 7991 BV

360° Foto's

Route van naar De Vijvers 45, 7991 BV Dwingeloo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.