Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Middenlaan 26 in Dwingeloo 7991 AH

Middenlaan 26

7991 AH Dwingeloo
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Dwingeloo, op korte afstand van de Brink, verrassend royale, half-vrijstaande woning met aangebouwde serre/tuinkamer, vrijstaande garage (ca. 35 m²!), tuinhuis en zeer ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Het geheel ligt op een zeer riant perceel van maar liefst ca. 828 m² eigen grond. Daarnaast is nog ca. 150 m² in bruikleen van de gemeente...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Dwingeloo, op korte afstand van de Brink, verrassend royale, half-vrijstaande woning met aangebouwde serre/tuinkamer, vrijstaande garage (ca. 35 m²!), tuinhuis en zeer ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Het geheel ligt op een zeer riant perceel van maar liefst ca. 828 m² eigen grond. Daarnaast is nog ca. 150 m² in bruikleen van de gemeente Westerveld.

De woning is door de loop van de jaren enigszins verbouwd. Het geheel is op fronten gedateerd en er is deels wat achterstallig onderhoud, maar er zijn veel mogelijkheden. Met name door de zeer riante tuin en de fraaie locatie is dit een zeer aantrekkelijk geheel.
De tuin is parkachtig te noemen en kan beregend worden vanuit het eigen waterbassin (ca. 2000 liter) die ondergronds is gerealiseerd voor het voormalige kolenhok.

Het geheel ligt op korte afstand van de mooiste brink van Drenthe met diverse horecagelegenheden en gezellige terrasjes. Dwingeloo heeft een ruim aanbod van sociale- en winkelvoorzieningen en een mooie omgeving met o.a. Nationaal park “Dwingelderveld”, een prachtig natuurgebied om o.a. te wandelen en te fietsen.

Een aantrekkelijk gelegen object met mogelijkheden voor eigen ideeën!

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en keurig toilet met fontein. Dichte keuken (ca. 7 m²) met recht keukenblok en kelderkast. C.V.-ruimte. Straatgerichte woonkamer (ca. 28 m²) met vrij uitzicht aan de voorzijde en gashaard. Direct aangrenzende tuinkamer/serre (ca. 18 m²). Bijkeuken (ca. 8 m²) met lichtkoepel en witgoed-aansluitingen.

1e verdieping:
Overloop met toilet (v.v. fecaliënvermaler) en berging ca. 4 m². 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m², ca. 8 m² en ca. 11 m². Eenvoudige badkamer met wastafel, douche en centrale verwarming.

2e verdieping:
Deels bevloerde vliering. De vliering is zowel bereikbaar via een vlizotrap (op de overloop) en vanuit de kleinste slaapkamer via een vaste trap.

Algemeen:
Bouwjaar: 1965;
Kaveloppervlakte ca. 828 m²;
Woonoppervlakte ca. 121 m², overige inpandige ruimte ca. 15 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 35 m², inhoud ca. 385 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout (de serre/tuinkamer is voorzien van stalen kozijnen). De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas. De vloeren van de begane grond zijn deels uitgevoerd in hout en deels in beton. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. De vloer van de vliering is uitgevoerd in hout (voor zover bevloerd). Het dak bestaat uit een beschoten kap met pannen.
De woning is deels geïsoleerd;
Verwarming en warmwater door middel van een Daalderop ketel, bouwjaar 2009.

Vrijstaande garage:
Oppervlakte ca. 35 m²;
Bouwaard: De gevels bestaan uit halfsteens metselwerk. De vloer is uitgevoerd in beton. Het dak bestaat uit een pannen gedekte zadelkap.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 828 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Daalderop (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie K Perceelnummer 930 Oppervlakte 463 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie K Perceelnummer 1422 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Middenlaan 26 in Dwingeloo 7991 AH Middenlaan 26 in Dwingeloo 7991 AH

360° Foto's

Route van naar Middenlaan 26, 7991 AH Dwingeloo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.