Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heuring 9 in Dwingeloo 7991 EH

Heuring 9

7991 EH Dwingeloo
Vraagprijs € 392.500,- k.k.

Omschrijving

Op een fantastische hoeklocatie met aan de zuidzijde en voorzijde uitzicht over openbaar groen met speelplaats gelegen, in de jongste woonwijk van Dwingeloo en op korte afstand van het gezellige centrum van Dwingeloo met de mooiste “Brink” van Drenthe, uitstekend onderhouden, in 2018 geheel gemoderniseerde, VRIJSTAANDE WONING met zeer ruim bemeten garage (ca. 22 m²), aangebouwde stenen berging...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een fantastische hoeklocatie met aan de zuidzijde en voorzijde uitzicht over openbaar groen met speelplaats gelegen, in de jongste woonwijk van Dwingeloo en op korte afstand van het gezellige centrum van Dwingeloo met de mooiste “Brink” van Drenthe, uitstekend onderhouden, in 2018 geheel gemoderniseerde, VRIJSTAANDE WONING met zeer ruim bemeten garage (ca. 22 m²), aangebouwde stenen berging (ca. 6 m²) en een ruime oprit. Het geheel ligt op een perceel van ca. 345 m² eigen grond. In de privacy biedende tuin met stromende waterpartij komt u heerlijk tot rust.

In 2018 is deze woning zeer ingrijpend gemoderniseerd, onder andere nieuwe keukeninrichting, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe vloeren, nieuw aangelegde tuin en bestrating. Verder is zowel het interieur als ook het exterieur smaakvol geschilderd en gesausd. Kortom, u kunt er zo in!!

Deze comfortabele woning heeft qua architectuur logische loop- en zichtlijnen en is op de begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming. De 15 zonnepanelen zorgen, in combinatie met een hoge isolatiewaarde, voor een zeer laag energieverbruik. De huidige bewoners betalen aan kosten voor gas en elektra nog geen € 25,= per maand. De hoge plafonds en deuren geeft het huis een zeer ruim gevoel. De aangebouwde berging en verlengde garage zorgen voor veel opberg- en parkeergemak.

Dwingeloo is een zeer aantrekkelijke dorp met alle winkel- en sociale voorzieningen op loop- en fietsafstand gelegen. Er is een Brede school voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs kunt in het naast gelegen dorp Diever terecht (ca. 5 km). De natuurgebieden die het Nationaal Park “Dwingelderveld” vormen liggen naast de deur en bieden veel mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en voor de liefhebber zijn er mooie ATB routes in de omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree met luxe toilet met fontein (2018). Zonnige, L-vormige woonkamer (totaal ca. 47 m²) met grote raampartijen en aantrekkelijk uitzicht. Open keuken met luxe vernieuwde keukeninrichting (2018) met hoogwaardige inbouwapparatuur (alles Siemens) als inductiekookplaat, design afzuigschouw, oven, e.d. De keuken loopt door in een fraai meubel onder de trap. Bijkeuken/ berging (ca. 4 m²) met dubbele tuindeuren. Van buiten bereikbare garage (ca. 22 m²) met aangebouwde berging (ca. 6 m²).

1e verdieping:
Zonnige overloop met Frans balkon, 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², ca. 10 m² en ca. 9 m². Luxe, moderne badkamer (2018, ca. 6 m²) voorzien van extra breed badmeubel, inloopdouche met o.a. regendouche, 2e toilet, designradiator e.d.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare werk-slaapkamer (ca. 20 m²). Kastenwand met C.V.-installatie, WTW installatie en witgoed-aansluitingen.

Algemeen:
Bouwjaar: 2005;
Kaveloppervlakte ca. 345 m²;
Woonoppervlakte ca. 131 m², overige inpandige ruimte ca. 26 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 485 m³;
Bouwaard: De gevels van de woning zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout en de gehele woning is voorzien van isolerende HR beglazing. De vloer op de begane grond, de eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd in beton. Het dak bestaat uit een geïsoleerde beschoten kap met pannen dakbedekking. De bijkeuken en garage uitgevoerd in plat dak met bitumineuze dakbedekking;
De woning is geheel geïsoleerd;
Verwarming door middel van CV met vloerverwarming in de gehele woning;
Warmwatervoorziening en CV door middel van HR Combiketel, merk Vaillant HR Combi, bouwjaar 2005;
De woning is voorzien van een Renovent WTW installatie
De woning is tevens voorzien van een 15 zonnepanelen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 392.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 345 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie M Perceelnummer 2240 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Heuring 9 in Dwingeloo 7991 EH Heuring 9 in Dwingeloo 7991 EH Heuring 9 in Dwingeloo 7991 EH

360° Foto's

Route van naar Heuring 9, 7991 EH Dwingeloo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.