Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boterveen 6 in Dwingeloo 7991 PV

Boterveen 6

7991 PV Dwingeloo
Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk genieten van de Drentse rust…..

Werkelijk schitterend gelegen in het landelijke gebied van Dwingeloo, te midden van de stilte, op nog geen 4 kilometer van de Brink van Dwingeloo, rietgedekte, rond 2000 zeer ingrijpend gemoderniseerde, vrijstaande woonboerderij (bouwjaar 1880) met luxueuze, in 2000 volledig gerealiseerde, vrijstaande schuur met bovenverdieping en bergzolder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk genieten van de Drentse rust…..

Werkelijk schitterend gelegen in het landelijke gebied van Dwingeloo, te midden van de stilte, op nog geen 4 kilometer van de Brink van Dwingeloo, rietgedekte, rond 2000 zeer ingrijpend gemoderniseerde, vrijstaande woonboerderij (bouwjaar 1880) met luxueuze, in 2000 volledig gerealiseerde, vrijstaande schuur met bovenverdieping en bergzolder (ca. 50 m²) met uitstekende mogelijkheden voor mantelzorg, kantoor aan huis e.d. Het geheel ligt op een perceel van ca. 3807 m².

Rondom de woonboerderij ligt een zeer ruime, uitstekend onderhouden siertuin met ingenieuze waterberging (middels greppels), fraai tuinhuis (ca. 11 m²), vrijstaand dierenverblijf (ca. 5 m²) en een traditioneel pothok. De fantastisch aangelegde siertuin is te besproeien middels water uit de eigen bron. De tuin grenst aan een eigen bosje, zodat u kunt wandelen over uw eigen perceel…

De uitstekend onderhouden, drempelvrije (!) woonboerderij is rond 2000 werkelijk zeer ingrijpend verbouwd. Feitelijk zijn slechts enkele muren blijven staan, zelfs alle gebinten zijn volledig vernieuwd. Het casco en isolerende voorzieningen zijn dus van rond 2000. De kozijnen met HR++ glas maken in combinatie met de overige isolatie en de vloerverwarming het tot een aantrekkelijk en comfortabel geheel.

In Dwingeloo zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals o.a. winkels, een medisch centrum en diverse sportfaciliteiten (voetbal, volleybal, rugby, tennis enz.). Op korte afstand van de woonboerderij ligt recreatiegebied “Het Blauwe Meer” met een natuurlijke ven waar ’s zomers gezwommen kan worden.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast met glasvezelaansluiting (elektrische installatie van 2000), ruim toilet en werkkast. Sfeervolle woonkamer met zandstenen schouw voorzien van Faber Grandeur met stoof en fraai tegelwerk. Open keuken met landelijke keukeninrichting (2000) met Miele en Siemens inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur is in 2017/2018 grotendeels vernieuwd (o.a. koelkast, magnetron en vaatwasser). De 2 dakramen geven een grote hoeveelheid licht in de keuken. Hobby-/werkkamer. 2 Slaapkamers. Comfortabele badkamer met douchecabine, wastafel, ligbad op pootjes en designradiator. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen, brandkast en C.V.-ruimte.

1e verdieping:
Overloop. Doorloopkamer met toilet en wastafel. 2 Slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m² en ca. 6 m².

Algemeen:
Bouwjaar: 1880; rond 2000 zeer ingrijpend verbouwd.
Kaveloppervlakte ca. 3807 m²;
Woonoppervlakte ca. 181 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 111 m², inhoud ca. 605 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in metselwerk en volledig geïsoleerd middels steenwol. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hard hout. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing. De vloeren van de begane grond zijn grotendeels (uitgezonderd slaapkamers) uitgevoerd als geïsoleerde betonvloer. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het dak is voorzien van een rieten kap (3/4e deel is van 2014; overig van 2004).
De woning is geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een HR-ketel, Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2015;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwjaar toelichting rond 2000 zeer ingrijpend verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 3807 m² Externe bergruimte 111 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-08-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 3/4e deel is van 2014, overige van 2004. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie L Perceelnummer 1419 Oppervlakte 3465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie L Perceelnummer 1587 Oppervlakte 342 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Boterveen 6 in Dwingeloo 7991 PV Boterveen 6 in Dwingeloo 7991 PV Boterveen 6 in Dwingeloo 7991 PV Boterveen 6 in Dwingeloo 7991 PV

360° Foto's

Route van naar Boterveen 6, 7991 PV Dwingeloo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.