Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tolweg 18 A in Dwingeloo 7991 TC

Tolweg 18 A

7991 TC Dwingeloo
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
0521-571126

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In aantrekkelijke, rustige woonomgeving, in de lintbebouwing in het buurtschap Geeuwenbrug, op korte afstand van de Nationale parken “Drents Friese Wold” en “Dwingelderveld”, onder architectuur verbouwde, goed onderhouden, speels uitgevoerde, VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 1999) met hoogwaardig...
Lees meer

Omschrijving

In aantrekkelijke, rustige woonomgeving, in de lintbebouwing in het buurtschap Geeuwenbrug, op korte afstand van de Nationale parken “Drents Friese Wold” en “Dwingelderveld”, onder architectuur verbouwde, goed onderhouden, speels uitgevoerde, VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 1999) met hoogwaardig gebouwde, vrijstaande schuur (ca. 55 m²) en riante, zonnige tuin. De verrassend royaal uitgevoerde woning is voorzien van een riante kelder, geïsoleerde garage (ca. 24 m²) met grote bergzolder en heeft een ruime carport (ca. 15 m²). De traditioneel gebouwde en goed geïsoleerde (A-label) woning kenmerkt zich door veel wooncomfort en een speels ontwerp. De woning biedt mogelijkheden voor het realiseren van bijv. slaap- en badkamer op de begane grond. Het geheel ligt op riant perceel van maar liefst 1.431 m² eigen grond.

Het is een rustige plek om te wonen in een mooie omgeving tussen de Nationale parken en het nabij gelegen natuurgebied het “ Leggelderveld”. Het aantrekkelijke brinkdorp Dwingeloo ligt op ca. 4 km afstand en biedt veel winkels, horeca en sportvoorzieningen. Het buurtschap heeft een eigen buurthuis (De Gowe) waar tal van activiteiten worden georganiseerd.

De zonnige tuin biedt o.a. een overdekt terras (ca. 18 m²) met uitzicht over de tuin. In de royale (!) tuin staat een ambachtelijk gebouwde, vrijstaande schuur (ca. 11 x 5 m) met een bergzolder. De zonnige tuin biedt voldoende mogelijkheden voor het houden van dieren, een moestuin of boomgaard….

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast (krachtstroom in keuken en schuur) en keurig toilet. Speelse, zonnige woonkamer (totaal ca. 50 m²) met speksteenkachel, fraaie tegelvloer met vloerverwarming en deur naar het overdekte (zij-)terras. Royale, open eetkamer met prachtige lichtinval, tuindeur naar het overdekte terras en mooie houten vloerdelen (Frans eiken). Halfopen keuken (ca. 13 m²) met moderne keukeninrichting (2013) voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap e.d.. Praktische bijkeuken (ca. 8 m²) met ruim bemeten kelder met stahoogte (ca. 9 m²) en binnendoor bereikbare, geïsoleerde garage (ca. 24 m²). Vanuit de bijkeuken is de royale bergzolder bereikbaar. De woning kan eventueel leeftijdsbestendig gemaakt worden door een slaapkamer en badkamer te realiseren in de garage.

1e verdieping:
3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m², ca. 10 m² en 18 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een loggia (ca. 3 m²) met aantrekkelijk uitzicht over de tuin. Praktische hobby-/werkkamer (ca. 7 m²). Comfortabele badkamer (ca. 8 m²) met ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping is een bergzolder aanwezig.

Algemeen:
Bouwjaar: 1999;
Kaveloppervlakte ca. 1.405 m²;
Inhoud ca. 600 m³;
Woonoppervlakte ca. 175 m², overige inpandige ruimte ca. 24 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 27 m², externe buitenruimte ca. 55 m², inhoud ca. 600 m³;
Bouwaard: Traditioneel gebouwd. Gemetselde gevels. Deels voorzien van houten gevelbekleding. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR-isolerende beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Het dak bestaat uit geïsoleerde dakplaten met pannendekking;
De woning is geheel geïsoleerd;
De woning heeft een A-label. Het geheel is geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van HR-combi ketel, merk: Ferroli bouwjaar 2013.

Vrijstaande schuur:
Oppervlakte ca. 55 m²;
Bouwaard: Traditioneel gebouwd; gemetselde gevels met houten gevelbekleding; pannen gedekte kapconstructie;
Voorzieningen: Elektra (ook krachtstroom) en water e.d..
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 1431 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie L Perceelnummer 2045 Oppervlakte 840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie L Perceelnummer 1888 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie L Perceelnummer 2046 Oppervlakte 565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tolweg 18 A in Dwingeloo 7991 TC Tolweg 18 A in Dwingeloo 7991 TC

360° Foto's

Route van naar Tolweg 18 A, 7991 TC Dwingeloo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.