Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Heuvelenweg 31 in Dwingeloo 7991 CM

Heuvelenweg 31

7991 CM Dwingeloo
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Een instapklare woning op loopafstand van het gezellige centrum en de natuur!

Op een aantrekkelijke locatie, aan de rand van het centrum, op loopafstand van alle winkels en de gezellige Brink van Dwingeloo, in 2015 werkelijk groots verbouwd, luxe uitgevoerd, zeer goed onderhouden, verrassend ruim bemeten, VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 1989) met extra slaap-/hobbykamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een instapklare woning op loopafstand van het gezellige centrum en de natuur!

Op een aantrekkelijke locatie, aan de rand van het centrum, op loopafstand van alle winkels en de gezellige Brink van Dwingeloo, in 2015 werkelijk groots verbouwd, luxe uitgevoerd, zeer goed onderhouden, verrassend ruim bemeten, VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 1989) met extra slaap-/hobbykamer op de begane grond. De keurig verzorgde woning heeft een aangebouwde, extra brede garage (ca. 26 m²). In 2017 is de tuin volledig opnieuw aangelegd. De zonnige tuin is ruim bemeten en biedt veel privacy en een goede bezonning. Het geheel ligt op een perceel van ca. 665 m².

Tijdens de verbouwing in 2015 is de woning echt groots verbouwd. Denkt u hierbij aan een luxe keuken (o.a. Miele apparatuur), luxe badkamer, prachtige leistenen vloeren met vloerverwarming etc. etc. Alle gas, water, elektra is vernieuwd en er is een moderne C.V.-ketel en balansventilatie. Ook is de indeling op de begane grond en verdieping behoorlijk gewijzigd.

Dwingeloo heeft een uitstekend voorzieningenniveau met o.a. supermarkten (AH en Aldi), warenhuis, fietsenzaak, restaurants, cafetaria’s en enkele souvenirwinkels. De landelijke omgeving van Dwingeloo kenmerkt zich door een grote variëteit van fraaie landschappen met waardevolle natuur, schitterende landgoederen en talrijke recreatievoorzieningen voor de inwoners en toeristen. Dwingeloo is een schitterende plaats om te leven, te wonen, te werken en te recreëren.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met garderobe, trapkast en luxe toilet met inbouwspots en meubel. Straatgerichte woonkamer met leisteen vloer (v.v. vloerverwarming) en aantrekkelijk vrij uitzicht over openbaar groen. De woonkamer wordt middels een fraaie boekenwand met prachtige suitedeuren gescheiden van de gezellige, tuingerichte eetkeuken met tuindeuren naar het zonneterras en een luxe, moderne keukeninrichting met Miele inbouwapparatuur als vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat etc. Slaap-/hobbykamer met tuindeur. Extra brede garage (ca. 6,5 m x 4m) met echt ruime bergzolder.

1e verdieping:
Overloop met wasruimte v.v. gootsteen (warm- en koud water) en witgoed-aansluitingen. Drie fijne slaapkamers, waarvan de grootste met inloopkledingkast. Luxe, comfortabele badkamer met ligbad, tweede toilet, riante inloopdouche met regendouche, ingebouwde plafondspeakers en dubbele wastafel met door meubelmaker gemaakt meubel. Door de dakkapel (2015) is er verrassend veel ruimte in de badkamer.

2e verdieping:
Bevloerde bergzolder (2 gedeelten), beide bereikbaar via een vlizotrap. De voorste zolder is voorzien van C.V.-ruimte.

Algemeen:
Bouwjaar: 1989;
Kaveloppervlakte ca. 665 m²;
Woonoppervlakte ca. 143 m², overige inpandige ruimte ca. 26 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 515 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en geheel voorzien van isolerende beglazing (grotendeels HR++). De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Het dak bestaat uit een geïsoleerd daksysteem met pannen dekking;
De woning is geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van combi-ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2015.
De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Ventilatie middels een gebalanceerde mechanische ventilatie met warmte-terug-winning

Aangebouwde garage:
Oppervlakte ca. 26 m²;
Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in metselwerk. Het dak bestaat uit een beschoten kap (eterniet) met pannen dekking. De vloer is uitgevoerd in beton. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout;
Voorzieningen: Elektra en water (koud). Tevens voorbereiding voor warm water en verwarming aanwezig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 665 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dwingeloo Sectie K Perceelnummer 1755 Oppervlakte 665 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Heuvelenweg 31 in Dwingeloo 7991 CM Heuvelenweg 31 in Dwingeloo 7991 CM

360° Foto's

Route van naar Heuvelenweg 31, 7991 CM Dwingeloo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.