Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Marcelisstraat 33 in Hoogersmilde 9423 RS

Marcelisstraat 33

9423 RS Hoogersmilde
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke hoeklocatie, in een rustige woonwijk in het vriendelijke Hoogersmilde, op korte afstand van Nationaal park Drents Friese Wold, goed onderhouden, recentelijk deels gemoderniseerde, VRIJSTAANDE WONING met een aangebouwde garage en slaap- en badkamer op de begane grond. Rondom de woning ligt een heerlijk ruime tuin met een uitstekende bezonning en zelfs een moestuin....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke hoeklocatie, in een rustige woonwijk in het vriendelijke Hoogersmilde, op korte afstand van Nationaal park Drents Friese Wold, goed onderhouden, recentelijk deels gemoderniseerde, VRIJSTAANDE WONING met een aangebouwde garage en slaap- en badkamer op de begane grond. Rondom de woning ligt een heerlijk ruime tuin met een uitstekende bezonning en zelfs een moestuin. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig op eigen terrein door de oprit en de aangebouwde garage (ca. 24 m² !). Het geheel ligt op een aantrekkelijk perceel van ca. 573 m².

De hoogwaardig gebouwde woning (bouwjaar 1995) is voorzien van hardhouten kozijnen, hardhouten trap en vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond. In 2017 is de woning van binnen behoorlijk onder handen genomen en o.a. voorzien van nieuwe, landelijke keukeninrichting, fraaie PVC-vloeren en gedeeltelijk binnen-schilderwerk.

De woning ligt op loopafstand van Nationaal Park Het Drents Friese Wold. Voor de liefhebber van rust en ruimte een uniek gebied! De centrale ligging en goede ontsluiting maken het geheel een aantrekkelijke plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond:
Hal met garderobe, moderne PVC-vloer, meterkast en een keurig toilet met fontein. Royale, zonnige woonkamer (ca. 37 m²) met schuifpui naar het zonneterras, houtkachel en een veranda.
Dichte keuken (ca. 11 m²) uitgerust met moderne, landelijke keukeninrichting met inbouwapparatuur als vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en boretti oven. Slaapkamer (ca. 15 m²) met directe toegang tot de comfortabele badkamer (ca. 7 m²) met badmeubel, ligbad, douchecabine, centrale verwarming en mechanische ventilatie. Bijkeuken (ca. 5 m²) met witgoed-aansluitingen. Aangebouwde, binnendoor bereikbare garage (ca. 24 m²).

1e verdieping:
Overloop met stookruimte. Separaat toilet met fontein. Tweede badkamer met wastafel, douchecabine, centrale verwarming e.d.. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 30 (!) m², ca. 13 m² en ca. 10 m². Er zijn mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer door het splitsen van de grootste slaapkamer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1995;
Kaveloppervlakte ca. 573 m²;
Woonoppervlakte ca. 160 m², overige inpandige ruimte ca. 24 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 480 m³;
Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk. De vloeren zijn uitgevoerd in beton; de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van isolerende beglazing. Het dak bestaat uit een geïsoleerd daksysteem (Unidek) met pannendekking;
De woning is volledig geïsoleerd;
Verwarming en warmwater door middel van gasgestookte combiketel merk Nefit Smartline HR, bouwjaar 2007;
Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De heerlijk ruime tuin heeft een uitstekende bezonning en biedt zelfs een moestuin.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 580 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-11-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Smilde Sectie C Perceelnummer 3035 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Marcelisstraat 33, 9423 RS Hoogersmilde
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.