Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Toldijk 7 in Koekange 7958 PV

Oude Toldijk 7

7958 PV Koekange
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
0521-571126

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie, te midden van de landerijen, in het landelijke gebied van Koekange, rietgedekte (grotendeels 2015), te moderniseren, vrijstaande woning (bouwjaar 1987) met slaap- en badkamer op de begane grond. Naast de, geheel onderkelderde, woonboerderij staat een vrijstaande garage met...
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie, te midden van de landerijen, in het landelijke gebied van Koekange, rietgedekte (grotendeels 2015), te moderniseren, vrijstaande woning (bouwjaar 1987) met slaap- en badkamer op de begane grond. Naast de, geheel onderkelderde, woonboerderij staat een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een vrijstaand stookhok. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van circa 2,16 ha en heeft een unieke ligging op korte afstand van een schitterend bos- en natuurgebied. Het object heeft een woonbestemming, het omliggende land heeft een agrarische bestemming.

Het riante perceel biedt nog ruime mogelijkheden voor b.v. boomgaard, weiland e.d. Het voor de woonboerderij gelegen weiland is natuurlijk ideaal voor het hobbymatig houden van paarden. Vanuit het woonkamerraam heeft u er dan mooi het zicht op….

Het geheel ligt heerlijk rustig, maar op relatief korte afstand van van het dorp Koekange en de grotere plaats Meppel (o.a. NS-station, theater, voortgezet onderwijs e.d.). De woning is gelegen op korte afstand van natuurgebieden (bos, heide), dus veel paardrij-, fiets- en wandelmogelijkheden.

Houdt u er wel rekening mee dat de woning nog wel moet worden ge-update en op diverse punten afgebouwd (o.a. badkamer) moet worden. Hierdoor heeft u nog veel mogelijkheden om de woning geheel aan te passen naar uw wensen.

Een fantastische locatie met ruimte voor eigen ideeen!!

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Slaapkamer (circa 11 m²). Eenvoudige badkamer (circa 3 m²), toilet, zijentree. Ruime, zonnige woonkamer (circa 33 m²) met open haard en aan alle kanten fraai uitzicht over de landerijen. Eetkamer (circa 12 m²). Keuken (circa 6 m²) met eenvoudige keukeninrichting, in hoekopstelling, en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tussenportaal met toegang tot de kelder. Bijkeuken (circa 9 m²) met C.V.-ketel.

1e verdieping:
Ruime overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m², ca. 10 m² en ca. 17 m². Badkamer van ca. 3 m² (moet nog worden ingericht/leidingwerk e.d. voorbereid).

2e verdieping:
Niet beloopbare vliering, te bereiken vanuit één van de slaapkamers.

Algemeen:
Bouwjaar: 1987;
Kaveloppervlakte ca. 21.653 m²;
De buren op Oude Toldijk 9 maken gebruik van de op het perceel gelegen toegangsweg (recht van overpad).
Woonoppervlakte ca. 145 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 40 m², inhoud 465 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk van enkele beglazing. De vloeren van de begane grond en van de verdieping zijn uitgevoerd in beton. Een klein gedeelte van de verdiepingsvloer is van hout. Het dak is een sporenkap met een rieten dakbedekking;
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van C.V.-ketel (Nefit Ecomline);

Vrijstaande garage met aangebouwde berging:
Oppervlakte ca. 24 m² (garage) en ca. 7 m² (aangebouwde berging);
Bouwaard: de wanden van de garage zijn opgetrokken in spouw metselwerk, het dak bestaat uit een pannen dakbedekking. De aangebouwde berging is geheel van hout. De garage beschikt over een loop- en een kanteldeur.

Stookhok:
Oppervlakte ca. 8 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in metselwerk, de dakbedekking bestaat uit pannen;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 21653 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie K Perceelnummer 279 Oppervlakte 21653 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Toldijk 7, 7958 PV Koekange

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.