Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oosterseveldweg 8 in Noordwolde 8391 MA

Oosterseveldweg 8

8391 MA Noordwolde
€ 695.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is dé ideale plek om uw plattelandsdromen te verwezenlijken. Te midden van de landerijen, via een oprijlaan van bijna 300 meter, staat deze comfortabele en sfeervolle woonboerderij met paardenstallen, inloopstal en weiland. Deze locatie in het landelijk gebied op de grens van Drenthe en Friesland heeft ongekende mogelijkheden. Wat dacht u van: praktijk aan huis, een bed & breakfast of een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Dit is dé ideale plek om uw plattelandsdromen te verwezenlijken. Te midden van de landerijen, via een oprijlaan van bijna 300 meter, staat deze comfortabele en sfeervolle woonboerderij met paardenstallen, inloopstal en weiland. Deze locatie in het landelijk gebied op de grens van Drenthe en Friesland heeft ongekende mogelijkheden. Wat dacht u van: praktijk aan huis, een bed & breakfast of een mantelzorgwoning? Ook het houden van paarden (of andere dieren) is heel goed mogelijk op deze fijne, groene plek. En, u bent met de auto in ongeveer anderhalf uur in het centrum van Amsterdam.

De sfeervolle woonboerderij, met vrijstaande bijgebouwen (o.a. paardenstallen), ligt op een ruime kavel van maar liefst 8.250 m². Het perceel wordt omringd door de bossen en weilanden van Staatsbosbeheer. Er is dan ook voldoende frisse lucht en groen om u heen. U heeft vanuit de woonboerderij een aantrekkelijk uitzicht over de parkachtige tuin en uw eigen dieren. U stapt hier zo op de fiets, trekt uw wandelschoenen aan of rijdt op uw paard, direct de natuur in. Iedere dag weer…

De karakteristieke woonboerderij is gebouwd rond 1920. Midden jaren ’60 zijn de agrarische activiteiten gestopt en in 1984 is het verbouwd tot woonboerderij. In 2004 heeft een, tweede, grote verbouwing plaats gevonden waarbij de dakpannen zijn vernieuwd, nieuwe ramen (HR glas)dakramen zijn geplaatst, de verdieping is gebruik is genomen als woonruimte e.d.

Het riante, vrijstaande bijgebouw (2008) beschikt over 2 paardenboxen, een werkplaats veel bergruimte en royale veranda (ca. 30 m²) aan de voorzijde. De gehele schuur (ca. 100 m²) is bezolderd, de bergzolder is makkelijk bereikbaar via de vaste trap. Op het terrein staan nog diverse houtstekken, u kunt er echt een flinke houtvoorraad kwijt…

Aangesloten ligt een mooi perceel weiland (bijna 5000 m²!) met ruime inloopstal (2014) en rijbak. Hierdoor is deze plek bijzonder interessant voor liefhebbers van paarden of andere hobbydieren.
Een gedeelte van de ondergrond van het gras is verhard om het hele jaar door de rijbak en inloopstal te kunnen bereiken met de tractor…

Zoekt u een fijne locatie om te wonen en/of te werken in een prachtige omgeving? Waar u heerlijk rustig en comfortabel leeft? Dan zit u hier goed!

Nationaal park het “Drents Friese Wold” met prachtige wandel-, fiets- en paardrijdmogelijkheden ligt op korte afstand. Het Nationale park staat garant voor urenlang fiets- en wandelplezier. De woonboerderij ligt op een prachtige landelijke locatie in het buitengebied van Noordwolde. Een dorp met veel winkels en sociale voorzieningen. De sfeervolle plaatsen Steenwijk en Wolvega liggen beide op ca. 14 km. Deze plaatsen bieden een scala aan voorzieningen en een NS-station.

Dromen verwezenlijken op deze idyllische plek….

Indeling:
Begane grond:

Riante hal met provisiekast en vernieuwd toilet (2010). Gezellige, tuingerichte woonkeuken (ca. 32 m²) met mooi bijpassende plankenvloer, sfeer-verhogende houtkachel en een handgemaakte, houten keukeninrichting met granietenblad en inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, fornuis (5-pits met oven). Hobbykamer met meterkast.

Tuingerichte woonkamer met tuindeuren, vrij uitzicht (!) en veel lichtinval door de 2 dakramen. In de woonkamer is eveneens een gezellige houtkachel aanwezig.
Kantoor-/praktijkruimte (ca. 26 m²) met pantry. Hobbykamer met wastafel. Slaapkamer met wastafel-aansluiting. Vernieuwde badkamer met riante douchehoek, ligbad, 2e toilet, designradiator, meubel met 2 wastafels. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen, spoelbak en C.V.-ruimte. Door de hoeveelheid gebruiksoppervlakte Wonen op de begane grond zijn er nog diverse gebruiks-/indelingsmogelijkheden.

1e verdieping:
Ruime, speelse overloop met kasten en dakraam. Separaat toilet (2004) met fontein. 4 Slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², ca. 12 m², ca. 10 m² en ca. 8 m². De verdieping is in 2004 volledig nieuw gerealiseerd. Doordat lichte scheidingswanden zijn toegepast, zijn er nog mogelijkheden tot een andere indeling of b.v. extra badkamer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1927; in 1984 en 2004 zeer ingrijpend verbouwd
Kaveloppervlakte ca. 8250 m²;
Woonoppervlakte ca. 215 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 106 m², inhoud ca. 742 m³;
Bouwaard: De gevels van de woning zijn opgetrokken in spouw metselwerk. Achterhuis is in 1984 volledig nieuw opgetrokken. Het dak bestaat uit een beschoten kap met pannen dakbedekking (volledig nieuwe dakpannen 2004). De vloer van de begane grond bestaat uit beton, de vloer van de verdieping is uitgevoerd in hout. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met geheel isolerende beglazing (2004). Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
De woning is wel geïsoleerd;
Verwarming en warm water door middel van Nefit HR-ketel, bouwjaar 2016.
Er is vloerverwarming in de badkamer en het toilet.

Vrijstaande schuur:
Bouwjaar 2008,
Oppervlakte ca. 100 m² exclusief luifel van ca. 30 m².
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in lariks hout. De vloer is verhard middels betonklinkers en de paardenboxen zijn voorzien van betonvloeren. De dakconstructie bestaat uit gebintwerk gefundeerd op poeren. Het dak bestaat uit een beschoten kap met Oude Hollandse pannen.
Indeling: Dubbele carport, werkplaats, 2 paardenboxen, fietsenberging, hooiberging en royale luifel aan de voorzijde. De gehele schuur is bezolderd en voorzien van toegangsluiken in de topgevels.
Aangrenzende tractor-carport.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting in 1984 en 2004 zeer ingrijpend verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 8250 m² Externe bergruimte 106 m² Inhoud 742 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-10-2020 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Volledig nieuwe dakpannen 2004 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Noordwolde Sectie M Perceelnummer 197 Oppervlakte 8250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oosterseveldweg 8 in Noordwolde 8391 MA Oosterseveldweg 8 in Noordwolde 8391 MA Oosterseveldweg 8 in Noordwolde 8391 MA Oosterseveldweg 8 in Noordwolde 8391 MA Oosterseveldweg 8 in Noordwolde 8391 MA Oosterseveldweg 8 in Noordwolde 8391 MA

360° Foto's

Route van naar Oosterseveldweg 8, 8391 MA Noordwolde
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.