Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dwarsvaartweg 64 in Oosterstreek 8388 MN

Dwarsvaartweg 64

8388 MN Oosterstreek
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

In een prachtige, landelijke woonomgeving met rondom grasland, op nog geen 3 kilometer van Noordwolde (met supermarkten, scholen e.d.), verrassend ruim bemeten, karakteristieke, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (bouwjaar ca. 1928) met vrijstaande, stenen schuur (ca. 90 m²) en open kapschuur (bouwjaar 2008) e.d. op een riante kavel van ca. 2.550 m² eigen grond.

De woonboerderij dateert uit de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In een prachtige, landelijke woonomgeving met rondom grasland, op nog geen 3 kilometer van Noordwolde (met supermarkten, scholen e.d.), verrassend ruim bemeten, karakteristieke, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (bouwjaar ca. 1928) met vrijstaande, stenen schuur (ca. 90 m²) en open kapschuur (bouwjaar 2008) e.d. op een riante kavel van ca. 2.550 m² eigen grond.

De woonboerderij dateert uit de jaren ’20 van de vorige eeuw. Tussen 1985 en 1990 is de woonboerderij ingrijpend verbouwd en aangepast naar de huidige indeling. Door de loop van de jaren is ook aandacht besteed aan isolerende voorzieningen. Er is o.a. bijna overal isolatieglas en geïsoleerde spouwmuren (op enkele na). Het voorhuis is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. De woning heeft een energielabel D.

Rondom de woonboerderij ligt een fraai aangelegde siertuin met diverse terrassen, een zitkuil en een vijvertje. Het hemelwater wordt opgespaard en gebruikt voor de beregening van de tuin. Aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen!

De woonboerderij ligt bijna letterlijk op de grens van Drenthe en Friesland. Op korte afstand ligt het Nationaal Park Drents Friese Wold, een ruim 6200 ha groot natuurgebied met veel wandel- en fietspaden en voor paardenliefhebbers goede uitrijmogelijkheden! En dat op slechts 13 km vanaf de A32 met goede verbindingen naar o.a. Meppel, Steenwijk, Wolvega en Heerenveen. Het dorp Noordwolde, met tal van voorzieningen, ligt op fietsafstand.

Een heerlijke plek om te genieten van het landelijke gebied!

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met meterkast (o.a. krachtstroom), trapopgang en plavuizenvloer. Praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen, schuifwandenkast en C.V.-ruimte. Dichte woonkeuken (ca. 14 ?m²) met keurige keukeninrichting voorzien van eiken fronten en inbouwapparatuur als oven, inductiekookplaat, vaatwasser en close-in boiler. Gang/portaal met vernieuwd toilet (2018). Ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Gezellige, tuingerichte woonkamer (ca. 42m²) met veel lichtinval, vrij uitzicht, fraaie speksteenkachel en kunststof schuifpui naar het zonneterras. Vanuit de woonkamer is de (wijn-)kelder bereikbaar. Atelier/hobbyruimte (ca. 22 m²). Inpandige berging/werkplaats (ca. 22 m²) met dubbele openslaande deuren (een kleine auto past erin…).

1e verdieping:
Ruime overloop met vide en kastenwand. 4 Slaapkamers van respectievelijk ca. 24 m², ca. 16 m², ca. 12 m² en ca. 10 m². De grootste slaapkamer is voorzien van maar liefst 3 dakramen (met zonwering). Bergruimte.

2e verdieping:
Middels vaste trap (vanuit bergruimte) naar de ruime zolder (stahoogte).

Algemeen:
Bouwjaar: 1928;
Kaveloppervlakte ca. 2.550 m²;
Woonoppervlakte ca. 204 m², overige inpandige ruimte ca. 28 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 21 m²; Inhoud ca. 864 m³;
Bouwaard: De buitengevels zijn grotendeels opgetrokken in spouw metselwerk (geïsoleerd) en deels in halfsteensmetselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout m.u.v. de kunststof schuifpui. Bijna de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. atelier en inpandige berging). De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het dak is beschoten en voorzien van dakpannen.
De woning is grotendeels geïsoleerd;
Verwarming middels HR- ketel, bouwjaar 2011 (het betreft een huurtoestel => ca. € 37,= per maand).
In woonkamer is vloerverwarming met speksteenkachel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 2550 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 864 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-02-2029 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel ( uit 2011, Huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Noordwolde Sectie M Perceelnummer 40 Oppervlakte 2550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dwarsvaartweg 64 in Oosterstreek 8388 MN Dwarsvaartweg 64 in Oosterstreek 8388 MN Dwarsvaartweg 64 in Oosterstreek 8388 MN Dwarsvaartweg 64 in Oosterstreek 8388 MN

360° Foto's

Route van naar Dwarsvaartweg 64, 8388 MN Oosterstreek
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.