Alderik Vos Makelaardij B.V.
Kruisstraat 10 a
7981 AR Diever
Tel: 0521-571126
info@alderikvos.nl
Tilgrupweg 49, 8439 SR Oude Willem
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Omschrijving
VRIJSTAANDE, ENERGIEZUINIGE RECREATIEWONING MET ZONNEPANELEN, MIDDEN IN DE NATUUR OP KLEINSCHALIG PARK! INTERESSE? BEL ONS GERUSTDe woning ligt op een kleinschalig, slagboomvrij park “Oude Willem” zonder echte voorzieningen, behalve dan de ruim opgezette speelplaats.
Nationaal park Drents Friese Wold grenst direct aan het park. Een uniek gebied in Zuidwest Drenthe met uitgestrekte bossen, weidse heidevelden en fraaie coulisselandschappen en dat op ca. 1,5 uur van de Randstad. Het Drents Friese Wold biedt vele kilometers fiets, wandel en ruiterpaden waardoor het hier volop genieten is van de prachtige omgeving.
De woning is gebouwd rond 1970, rond 2013/2014 voorzien van o.a. nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en in 2017 uitgebouwd met een ruime slaapkamer en garage. Inmiddels wordt er geen gas meer gebruikt omdat de woning is voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen en infrarood verwarming! Een unieke kans om een energiezuinige recreatiewoning te kopen!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, keuken voorzien van keukenblok en losse koelkast, losse elektrische kookplaat en afzuigkap. Woonkamer van ca. 18 m², 3 slaapkamers van ca. 13, 9 en 4 m². De grootste slaapkamer is via een tussenhal te bereiken en is aangebouwd in 2017.
Via buitenom bereikbare inpandige berging van ca. 6 m² met elektrische boiler voor de warmwatervoorziening.
Algemeen:
Bouwjaar: 1970;
Kaveloppervlakte ca. 591 m²;
Woonoppervlakte ca. 61 m², overige inpandige ruimte ca. 24 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m², externe buitenruimte ca. 5 m², inhoud ca. 288 m³;
Verwarming door middel van infrarood panelen;
Warmwatervoorziening door middel van grote elektrische boiler;
Aangebouwde garage
Oppervlakte ca. 19 m² met elektrische segment deur en loopdeur. De garage is gefundeerd.
Vrijstaand schuurtje:
Oppervlakte ca. 5 m²;
Goed om te weten:
- De woning gebruikt geen gas meer en is voorzien van zonnepanelen.
- De huidige eigenaren gebruiken de recreatiewoning niet in de winter.
- De gaskachel kan op dit moment niet meer gebruikt worden.
- In nagenoeg alle kamers is de temperatuur separaat te regelen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 249.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.158,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gestoffeerd en gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Perceeloppervlakte
591 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
287 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
04-11-2032
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Recreatie
Huidige bestemming
Recreatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Diever
Sectie
B
Perceelnummer
3695
Oppervlakte
591 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom