Alderik Vos Makelaardij B.V.
Kruisstraat 10 a
7981 AR Diever
Tel: 0521-571126
info@alderikvos.nl
Bosweg 12 -25, 8439 SN Oude Willem
Vraagprijs € 67.500,- v.o.n.
Omschrijving
Op een aantrekkelijke locatie, aan de rand van Camping Hoeve aan den Weg, erg comfortabel, winterhard, 4-persoons, VRIJSTAAND RECREATIECHALET (bouwjaar 2022!) met ruime veranda (ca. 8 m x 3 m), een heerlijk beschutte tuin en eigen parkeerplaats. Het onderhoudsarme chalet is hoogwaardig gebouwd en o.a. voorzien van kunststof kozijnen (met horren) en centrale verwarming. Het geheel ligt op een ruime huurkavel.
Dit chalet is compleet ingericht en uitermate geschikt om te verhuren. De huidige eigenaar verhuurd via Natuurhuisje. Bij verhuur is een afdracht aan de camping verschuldigd.
Rondom de jaarplaats is er veel natuurlijke beplanting en een groene wal. De jaarplaats is aangesloten op gas (propaan), water en elektra. Het jaarplaatsenterrein is het gehele jaar geopend, zodat u ook in de winter kunt genieten van het prachtige chalet en de schitterende omgeving en de rust!
Camping Hoeve aan den Weg wordt getypeerd als een knusse en gemoedelijke familiecamping met vele voorzieningen voor jong en oud. Zo vindt u op de camping onder andere een zwembad, restaurant, snackbar, recreatieteam en wifi. De camping ligt midden in het Nationaal park Drents Friese Wold en is een perfecte uitvalsbasis voor lange wandelingen of fietstochten in de natuur!
Indeling:
Entree in de keuken. Ruime, zonnige woonkamer met gezellige inrichting en tuindeuren naar de veranda. Open keuken met moderne keukeninrichting geplaatst in lengteopstelling en voorzien van inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en diepvries.
Twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van inbouwkastenwand met veel opbergruimte. Moderne badkamer voorzien van badmeubel, ruime douchehoek, toilet en designradiator.
Tuin:
De tuin biedt veel privacy en een goede bezonning en heeft zowel zon- als schaduwplekjes. Ook is er vanuit de tuin een mogelijkheid om vanaf de omliggende wal te genieten van een prachtig uitzicht over de landerijen. Er is een schuur (ca. 6 m²) aanwezig.
Goed om te weten:
• Verwarming en warmwater middels een CV-ketel (Intergas/bouwjaar 2022/gestookt op propaan)
• De parklasten bedragen ca. € 2.200,- per jaar (prijspeil 2023).
• Permanente bewoning is hier niet toegestaan!
• Er is geen vragenlijst beschikbaar.
• Vóór het sluiten van de koopovereenkomst en overdracht zal een gesprek plaats vinden met de campingeigenaar om kennis te maken. De campingeigenaar zal dan ook beoordelen of u als koper een redelijkerwijs aanvaardbare recreant bent. Verder wordt u dan ook op de hoogte gesteld van de gang van zaken op de camping.
• Op de camping gelden het standaard RECRON-contract, de RECRON-voorwaarden vaste plaatsen en de gedragsregels van Camping Oude Willem.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 67.500,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 1.646,34
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Stacaravan
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2022
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gestoffeerd en gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
41 m²
Woonkameroppervlakte
15 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
154 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Kunststof
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Recreatie
Huidige bestemming
Recreatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Diever
Sectie
B
Perceelnummer
3626
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Zie akte