Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Esweg 20 in Ruinen 7963 CH

Esweg 20

7963 CH Ruinen

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 259.500,- k.k.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in een rustige woonstraat, op loopafstand van de supermarkt, bakker, dorpshuis, basisscholen en gezellige restaurantjes gelegen, uitgebouwde, verrassende ruime, VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande schuur (ca. 15 m²) v.v. bergzolder op een ruime kavel van 403 m² eigen grond. Daarnaast is nog bijna 100 m² aan de achterzijde in bruikleen van de gemeente De Wolden....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in een rustige woonstraat, op loopafstand van de supermarkt, bakker, dorpshuis, basisscholen en gezellige restaurantjes gelegen, uitgebouwde, verrassende ruime, VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande schuur (ca. 15 m²) v.v. bergzolder op een ruime kavel van 403 m² eigen grond. Daarnaast is nog bijna 100 m² aan de achterzijde in bruikleen van de gemeente De Wolden.

De keurig verzorgde woning is, door de vorige eigenaren, in 2010 aan de achterzijde uitgebouwd en gemoderniseerd. Recentelijk zijn diverse verbeteringen uitgevoerd o.a. 12 zonnepanelen (2018), nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (5 stuks in 2017).

Op fietsafstand (circa 3 km) ligt het bijzonder aantrekkelijke “Nationaal Park Dwingelderveld”. Dit Nationale Park is het grootste aaneengesloten natte heidegebied van West-Europa. Er zijn maar liefst 2 schaapskudden met herder die de heide in conditie houden. Op de fiets- en wandelpaden, ATB- en ruiterroutes, evenals twee gehandicaptenpaden kun je de natuur zelf ontdekken. Er is zelfs een Nachtwandelroute. In dit Nationaal Park kun je nog van een eindeloze, ongestoorde horizon genieten…

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met vernieuwd toilet met meubel. Tuingerichte, sfeervolle woonkamer met terrasdeuren naar het zonneterras. Straatgerichte, open keuken met keurige keukeninrichting met kookeiland (2 inductiepitten, grillplaat en wok), vaatwasser, losse koelkast en kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast e.d.. Portaal met droge kelder en meterkast. Bijkeuken met douche, witgoed-aansluitingen en C.V.-ruimte.

1e verdieping:
4 Ruime, speelse slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een riante dakkapel (2010). Speelse, comfortabele badkamer (2010) met ligbad, badmeubel, 2e toilet en designradiator.

Algemeen:
Bouwjaar: 1955;
Kaveloppervlakte ca. 403 m²;
Woonoppervlakte ca. 116 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 15 m²;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout (deels 2017). De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing (deels 2017). De vloeren van de woning zijn deels uitgevoerd in hout en deels in beton. Het dak is beschoten en voorzien van pannen
De woning is deels geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van HR-combi-ketel, bouwjaar 2015.

Vrijstaande schuur met bergzolder:
Oppervlakte ca. 15 m²;
Voorzieningen: Water, elektra
Vaste trap naar de bergzolder
Origineel was de schuur nog een keer zo groot.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 403 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi ketel (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ruinen Sectie H Perceelnummer 4010 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Esweg 20 in Ruinen 7963 CH Esweg 20 in Ruinen 7963 CH

360° Foto's

Route van naar Esweg 20, 7963 CH Ruinen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.