Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Mr. Harm Smeengestraat 37 in Ruinen 7963 BN

Mr. Harm Smeengestraat 37

7963 BN Ruinen
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie aan een bosrijke straat, op loopafstand van de gezellige Brink en voorzieningen als supermarkt, bakker, dorpshuis, basisscholen e.d., uitgebouwde, karakteristieke, jaren ’30, VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage/schuur (ca. 25 m²). De ruime achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt daardoor een goede bezonning. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie aan een bosrijke straat, op loopafstand van de gezellige Brink en voorzieningen als supermarkt, bakker, dorpshuis, basisscholen e.d., uitgebouwde, karakteristieke, jaren ’30, VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage/schuur (ca. 25 m²). De ruime achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt daardoor een goede bezonning. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor een moestuin, trampoline e.d. Het geheel ligt op een perceel van ca. 570 m².

De keurige woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt voor de toekomstige eigenaar nog voldoende mogelijkheden om het naar eigen wens aan te passen. Het karakter van de woning, de ruime tuin en de locatie bieden een aantrekkelijke basis!

Op fietsafstand (circa 3 km) ligt het bijzonder aantrekkelijke “Nationaal Park Dwingelderveld”. Dit Nationale Park is het grootste aaneengesloten natte heidegebied van West-Europa. Er zijn maar liefst 2 schaapskudden met herder die de heide in conditie houden. Op de fiets- en wandelpaden, ATB- en ruiterroutes, evenals twee gehandicaptenpaden kun je de natuur zelf ontdekken. Er is zelfs een Nachtwandelroute. In dit Nationaal Park kun je nog van een eindeloze, ongestoorde horizon genieten…

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast. Kamer en-suite (totaal ca. 37 m²) met erker en gaskachels. Keldertje/trapkast. De achterkamer heeft tuindeuren naar de zonnige tuin. Aangebouwde keuken (ca. 8 m²) met L-vormige, blank eiken keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, koelkast, vriezer. Bijkeuken/portaal (ca. 6 m²) met geiser (eigendom) en witgoed-aansluiting. Eenvoudig toilet. Badkamer met douche en wastafel. Vanuit bijkeuken binnendoor naar de garage/berging (ca. 25 m²).

1e verdieping:
Overloop met wastafel. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², ca, 8 m² en ca. 6 m².

2e verdieping:
Vliering (ca. 1,65 m¹ in de nok).

Algemeen:
Bouwjaar: 1938;
Kaveloppervlakte ca. 570 m²;
Woonoppervlakte ca. 102 m², overige inpandige ruimte ca. 28 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 412 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Vrijwel de gehele woning is voorzien van enkele beglazing. De begane grond vloer is deels uitgevoerd in beton en deels in hout. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. Het dak is beschoten door middel van houten delen met pannen. De aanbouw en garage zijn voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking;
De woning is vrijwel niet geïsoleerd;
Verwarming door middel van gaskachels;
Warmwatervoorziening door middel van geiser (eigendom);
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 570 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ruinen Sectie H Perceelnummer 3983 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Mr. Harm Smeengestraat 37 in Ruinen 7963 BN Mr. Harm Smeengestraat 37 in Ruinen 7963 BN

360° Foto's

Route van naar Mr. Harm Smeengestraat 37, 7963 BN Ruinen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring