Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kanaalweg 32 in Smilde 9422 BC

Kanaalweg 32

9422 BC Smilde
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
0521-571126

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Kluswoning
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie aan de stille (!) kant van de Drents Hoofdvaart, met aan de achterzijde een riante tuin en aantrekkelijk uitzicht over de landerijen, verrassend ruim bemeten, ingrijpend te moderniseren, VRIJSTAAND WOONHUIS (bouwjaar 1948) met aanbouw en aangebouwde, geïsoleerde...
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie aan de stille (!) kant van de Drents Hoofdvaart, met aan de achterzijde een riante tuin en aantrekkelijk uitzicht over de landerijen, verrassend ruim bemeten, ingrijpend te moderniseren, VRIJSTAAND WOONHUIS (bouwjaar 1948) met aanbouw en aangebouwde, geïsoleerde garage/schuur (ca. 37m²) met ruime beloopbare bergzolder. Het geheel ligt op een aantrekkelijk royaal perceel van ca. 1015 m².

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote tuin met vrij uitzicht over de landerijen!
In de tuin staan drie tuinbergingen, waarvan één royaal en met een heerlijke luifel (ca. 10 m²).

Het dorp Smilde biedt behoorlijk basisvoorzieningen als scholen, supermarkten (Jumbo en Aldi) e.d. Overigens bent u ook in relatief korte tijd in steden als Assen en Groningen. In ca.15 en ca. 30 autominuten staat u in de binnenstad! Verder ligt op relatief korte afstand de prachtige natuur van Nationaal Park Drents Friese Wold en Het Fochteloërveen met haar kraanvogels (!),

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met trapopgang, glas-in-lood ramen en provisiekelder. Sfeervolle, zonnige woonkamer (ca. 30 m²) met 2 erkers. Sfeervolle woonkeuken (ca. 16 m²) met keurige vernieuwde keukeninrichting (2012) met inbouwapparatuur als koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en magnetron. Achterportaal. Slaap-/werkkamer (ca. 10 m²). Badkamer (ca. 8 m²) met douche, wastafel, toilet, witgoed-aansluitingen en C.V. ruimte. Binnendoor bereikbare, geïsoleerde garage (ca. 37m²) met ruime beloopbare bergzolder (ca. 15 m² => gemeten vanaf 1,5 m¹).

1e verdieping:
Ruime overloop. 3 Slaapkamers van ca. 11 m², 10 m² en 13 m². Eén van de slaapkamers is een doorloopkamer. De verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van b.v. een extra badkamer of extra slaap-/werkkamer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1948;
Kaveloppervlakte ca. 1015 m²;
Woonoppervlakte ca. 130 m², overige inpandige ruimte ca. 37 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 30 m², inhoud ca. 415 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. De begane grondvloer is grotendeels uitgevoerd in hout en gedeeltelijk in beton. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het dak bestaat uit een beschoten kap met pannen dekking. Het dak van de uitbouw is geïsoleerd;
De woning is wel geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van combi-ketel, merk Remeha.
Er zal aan de noordzijde een strookje grond van ca. 20 m² aan de buren worden overgedragen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 1015 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 700 m² (0.14 m bij 0.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: H 2044 Smilde Oppervlakte 1015 m²
Route van naar Kanaalweg 32, 9422 BC Smilde

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.