Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Polakkenweg 3 in Smilde 9422 BP

Polakkenweg 3

9422 BP Smilde
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie, op een kleinschalige bedrijventerrein, fraai vormgegeven, onder architectuur gebouwd, speels uitgevoerd, woon-bedrijfsobject (bouwjaar 1999). De doordachte vormgeving heeft gezorgd voor uitstraling en veel samenhang tussen wonen en werken. Het geheel ligt aan het eind van een straat en heeft een rustige, groene ligging met veel privacy. De zeer riante tuin met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie, op een kleinschalige bedrijventerrein, fraai vormgegeven, onder architectuur gebouwd, speels uitgevoerd, woon-bedrijfsobject (bouwjaar 1999). De doordachte vormgeving heeft gezorgd voor uitstraling en veel samenhang tussen wonen en werken. Het geheel ligt aan het eind van een straat en heeft een rustige, groene ligging met veel privacy. De zeer riante tuin met tuinhuis (ca. 4 m²) geeft een gevoel van vrijheid, mede door het aangrenzende gemeentegroen. De tuin is bijna parkachtig te noemen en biedt een heuse boomgaard met o.a. appels, peren en kers. Het geheel ligt op een perceel van ca. 1498 m² eigen grond.

Het bedrijfsgedeelte (nu ca. 75 m²) heeft o.a. een eigen entree met veel lichtinval en een keurig toilet met fontein en mechanische ventilatie. Er is een open werkruimte/kantoor met mogelijkheid voor het realiseren van maar liefst 6 werkplekken. Aangrenzend is de kantine/vergaderruimte met pantry. Op de verdieping zijn mogelijkheden voor b.v. archief. Het terrein biedt plaats aan 4 eigen parkeerplaatsen (t.b.v. klanten) en een eigen privé-oprit.

Er zijn mogelijkheden om extra kantoor of woonruimte te realiseren t.p.v. de vides. Ook is het mogelijk om b.v. een gedeelte van het woonhuis te voegen bij het kantoorgedeelte. Kortom, nog voldoende mogelijkheden om e.e.a. aan te passen naar eigen wensen en behoeften. De tekeningen van het object zijn uiteraard beschikbaar! Het object heeft bestemming “bedrijventerrein”. Het woongedeelte mag enkel worden bewoond als bedrijfswoning…

Indeling woonhuis (nu ca. 139 m²):

Begane grond:
Speelse entree met keurig toilet en “binnendoor” naar de entree van de bedrijfsruimte. Ruime, speelse woonkamer met plavuizenvloer (v.v. vloerverwarming), hoog plafond (super ruimtewerking) en dubbele tuindeuren naar de riante tuin. Open keuken met nette keukeninrichting (1999) voorzien van combimagnetron, vaatwasser (2015), koelkast, gaskookplaat en afzuigschouw. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen. Slaapkamer met vloerverwarming. Badkamer met badmeubel, centrale verwarming en ligbad.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet. Berging annex C.V.-ruimte. Tweede badkamer met douche, wastafel en centrale verwarming. 2 Slaapkamers. Archiefruimte. Extra bergzolder.

Algemeen:
Bouwjaar: 1999;
Kaveloppervlakte ca. 1498 m²;
Inhoud ca. 685 m³;
Woonoppervlakte ca. 139 m², overige inpandige ruimte ca. 75 m² (kantoor), gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 4 m²;
Bouwaard: de buitengevels zijn deels opgetrokken in spouw metselwerk en deels in halfsmetselwerk met houten bekleding. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout (draai-kiep systeem) en voorzien van isolerende beglazing. De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton. De verdiepings vloeren zijn uitgevoerd in hout. Het dak bestaat uit een geïsoleerd dak met bitumen.
De woning is wel geïsoleerd, conform bouw in 1999;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van Nefit HR-ketel, bouwjaar 1999;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en open ligging Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 1498 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 685 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Rond gebogen dakconstructie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Smilde Sectie H Perceelnummer 2315 Oppervlakte 1498 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Polakkenweg 3 in Smilde 9422 BP Polakkenweg 3 in Smilde 9422 BP

360° Foto's

Route van naar Polakkenweg 3, 9422 BP Smilde
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.