Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Veeningerveldweg 7 in Veeningen 7924 PB

Veeningerveldweg 7

7924 PB Veeningen
Vraagprijs € 565.000,- k.k.

Omschrijving

Op een werkelijk schitterende locatie in het landelijk gebied, aan een rustige, doodlopende weg gelegen, op slechts 3 kilometer van het centrum van het dorp Zuidwolde, degelijk gebouwde, uitstekend onderhouden, karakteristieke, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (bouwjaar ca. 1930) met zelfstandige, inpandige praktijk-/kantoorruimte (ca. 17 m²), een riante, vrijstaande schuur (ca. 80m²) met dubbele deuren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een werkelijk schitterende locatie in het landelijk gebied, aan een rustige, doodlopende weg gelegen, op slechts 3 kilometer van het centrum van het dorp Zuidwolde, degelijk gebouwde, uitstekend onderhouden, karakteristieke, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (bouwjaar ca. 1930) met zelfstandige, inpandige praktijk-/kantoorruimte (ca. 17 m²), een riante, vrijstaande schuur (ca. 80m²) met dubbele deuren en mogelijkheden voor b.v. paardenstallen. Rondom de sfeervolle, rietgedekte woonboerderij ligt een ruime, schitterende aangelegde siertuin met een aangrenzend weiland. Het weiland is via een extra inrit te bereiken! Het geheel ligt op een aantrekkelijk perceel van ca. 4.925 m².

De praktijk-/kantoorruimte is in 2012 gerealiseerd in het achterhuis van de woonboerderij. Tijdens de verbouwing is o.a. een eigen entree met toilet gerealiseerd. De ruimte leent zich echt uitstekend voor een aan huis gebonden beroep. Het is ook erg goed geschikt als gastenverblijf of b.v. B&B. Kortom, een fijne multifunctionele ruimte…

Wat deze woonboerderij mede zo bijzonder en aantrekkelijk maakt is de met veel liefde en gevoel voor de natuur aangelegde tuin. Direct om de boerderij heen wordt u verrast door een praktische, mooie tuin met optimale privacy, heerlijk gericht op het zuiden en het westen. Achter de tuin bevindt zich een bijbehorend weiland van ca. 2500m² met een beschutting biedende singelbeplanting.

Het aantrekkelijke dorp Zuidwolde ligt op korte (fiets-) afstand van de woonboerderij. Zuidwolde is een vriendelijk dorp met een levendig karakter, een uitgebreid winkelbestand, ruime horeca en gezondheidscentrum e.d.. Ook is er een actief verenigingsleven op velerlei gebied, maar in het bijzonder de paardensport. Paarden en gemeente De Wolden zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Er zijn diverse concoursen in meerdere disciplines op vele niveaus: mennen, tuippaardensport, springen en dressuur. Zowel de pony's als de paarden komen ruimschoots aan bod tijdens het outdoorseizoen van Hippisch de Wolden. Op loopafstand van de woonboerderij ligt een manege met twee rijhallen en een actieve vereniging. Het terrein van het Internationale concours hippique De Wolden ligt op minder dan een kilometer afstand…

Indeling:

Begane grond:
Ruime halpartij met vide, royaal toilet met fontein en vernieuwde meterkast (2013). Sfeervolle, zonnige woonkamer (ca. 38 m²) met eiken kloostervloer en balkenplafond. Dichte eetkeuken (ca. 14 m²) met tuindeur en keurige keukeninrichting (ca. 2000) met inbouwapparatuur als vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron e.d. Bijkeuken (ca.13 m²) met witgoed-aansluitingen, C.V.-ruimte en tuindeur. Slaapkamer (ca. 13 m²). Moderne, in 2012 vernieuwde badkamer (ca. 8 m²) met inloopdouche, extra brede wastafel, centrale verwarming e.d...
Tweede entree met toilet. Praktijk-/kantoorruimte (ca. 17 m²).

1e verdieping:
Overloop. Heerlijk ruime slaapkamer (ca. 20 m²). Echt zeer riante hobbyzolder (met mogelijkheden voor extra slaapkamers en een badkamer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1930;
Kaveloppervlakte ca. 4925 m²;
Woonoppervlakte ca. 215 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 80 m², inhoud ca. 695 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Het dak van het voorhuis bestaat uit een beschoten kap (eterniet) met glaswol-isolatie en pannen dekking. Het achterhuis bestaat uit een rietgedekte kap (kap is van 2005 en wordt jaarlijks onderhouden). De vloer van de begane grond is uitgevoerd in beton. De verdiepingsvloer bestaat uit hout;
De woning is deels geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een HR-combiketel, merk Atag, bouwjaar 2012;
De woning is voorzien van bliksemafleiding (2017 nog gecontroleerd) en een alarminstallatie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 4925 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 695 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-05-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Atag (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Zuidwolde Sectie Q Perceelnummer 1883 Oppervlakte 4925 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Veeningerveldweg 7 in Veeningen 7924 PB

360° Foto's

Route van naar Veeningerveldweg 7, 7924 PB Veeningen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.