Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wierplas 5 in Vledder 8381 CD

Wierplas 5

8381 CD Vledder
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Op een leuke locatie in een rustige woonwijk, met aan de voorzijde aantrekkelijk vrij uitzicht, op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen en de heerlijke bossen, goed onderhouden, VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 1991) met een riante, vrijstaande garage (ca. 29 m²!) met bergzolder. Aan de achterzijde ligt een zonnige, verzorgde tuin. De ruime tuin is voorzien van diverse terrassen, een moestuin en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een leuke locatie in een rustige woonwijk, met aan de voorzijde aantrekkelijk vrij uitzicht, op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen en de heerlijke bossen, goed onderhouden, VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 1991) met een riante, vrijstaande garage (ca. 29 m²!) met bergzolder. Aan de achterzijde ligt een zonnige, verzorgde tuin. De ruime tuin is voorzien van diverse terrassen, een moestuin en een tuinhuis. (ca. 9 m²) met luifel. Het geheel ligt op een goed perceel van maar liefst 555 m².

Deze goed onderhouden woning is gebouwd in de jaren ’90 en heeft de mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond. Een fijne woning voor diegene die alle woongemak op de begane grond wenst.

Vledder is een prachtig en karakteristiek Brinkdorp in Zuidwest Drenthe. Alle voorzieningen in Vledder zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Het Nationaal park “Drents Friese Wold” grenst aan het dorp. Met de vele wandel en fietsroutes is dit voor de natuurliefhebbers een uniek gebied. Op korte afstand vindt men tevens, het in de kop van Overijssel gelegen, Nationaal park “De Weerribben”, dit waterrijke natuurgebied heeft zeer veel te bieden. De autoweg A-32 en het NS station in Steenwijk liggen op ca. 10 autominuten, zodat een vlotte ontsluiting naar de rest van het land gewaarborgd is. Er is tevens een busverbinding met Steenwijk!

Indeling:

Begane grond:
Hal met keurig toilet en meterkast. Straatgerichte woonkamer (totaal ca. 42 m²) met houten vloer, sfeervolle gashaard en schuifpui naar de tuin. Open keuken met plavuizenvloer en moderne keukeninrichting (2008) voorzien van een apothekerskast en inbouwapparatuur als koelkast, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigschouw. Slaap-werkkamer (ca. 12 m²). Bijkeuken (ca. 8 m²) met witgoed-aansluitingen en schuifwandenkast. De bijkeuken is eventueel te verbouwen tot badkamer.

1e verdieping:
Overloop. C.V.-ruimte. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 23 m², ca. 13 m² en ca.11 m². De grootste slaapkamer is voorzien van “een Frans balkon”. Badkamer (ca. 5 m²) met dakkapel, wastafel, ligbad en 2e toilet.

Algemeen:
Bouwjaar: 1991;
Kaveloppervlakte ca. 555 m²;
Woonoppervlakte ca. 115 m², overige inpandige ruimte ca. 20 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 38 m², inhoud woonruimte 430 m³;
Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Recentelijk (voorjaar 2019) is de buitenzijde volledig geschilderd. Alle beglazing bestaat uit isolerende beglazing. De vloer van de begane grond en eerste verdieping zijn uitgevoerd in beton. De vloer van de tweede verdieping bestaat uit hout. Het dak bestaat uit een beschoten kap met pannen dakbedekking.
De woning is geïsoleerd;
Verwarming en warmwater door middel van HR-Combiketel, merk Bosch, bouwjaar 2008.

Vrijstaande garage met bergzolder (via vlizotrap:
Oppervlakte ca. 29 m²;
Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in (halfsteens) metselwerk. De vloer bestaat uit een betonvloer.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 555 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bosch (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Vledder Sectie H Perceelnummer 1521 Oppervlakte 555 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wierplas 5 in Vledder 8381 CD Wierplas 5 in Vledder 8381 CD

360° Foto's

Route van naar Wierplas 5, 8381 CD Vledder
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.