Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rollestraat 7 in Wapse 7983 KK

Rollestraat 7

7983 KK Wapse
Vraagprijs € 333.000,- k.k.

Omschrijving

In het rustige Wapse, op korte afstand van de prachtige natuurgebieden en op slechts 4 kilometer van Diever, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een schapenwei, verrassend ruime, VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage en een zonnige, besloten tuin (zuidwesten). In de achtertuin staan een extra tuinberging (ca. 9 m²) met veranda en houtstek. Het geheel ligt op een perceel van ca. 589 m². Er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het rustige Wapse, op korte afstand van de prachtige natuurgebieden en op slechts 4 kilometer van Diever, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een schapenwei, verrassend ruime, VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage en een zonnige, besloten tuin (zuidwesten). In de achtertuin staan een extra tuinberging (ca. 9 m²) met veranda en houtstek. Het geheel ligt op een perceel van ca. 589 m². Er is ook nog een strook bruikleengrond van de gemeente.

De aantrekkelijke woning is relatief eenvoudig uitgevoerd, maar wel uitstekend onderhouden. Door de loop van de jaren is veel aandacht besteed aan isolatie (o.a. vloer- en dakisolatie en volledig isolatieglas), zodat het een comfortabel geheel is. De ruime begane grond biedt al een slaap-/hobbykamer. Relatief eenvoudig is in de riante bijkeuken (ca. 12 m²) een badkamer te realiseren, zodat alle wooncomfort op de begane grond aanwezig is.

Het karakteristieke esdorp Wapse ligt aan de rand van het nationaal park Drents-Friese Wold in het zuidwestelijk deel van Drenthe. Hier vindt u ongerepte natuur, ruimte, rust en ontspanning. Maar ook voor actieve bezigheden, zoals ATB’en en paardrijden, kunt u in deze omgeving terecht. Wapse is daarmee een ideale uitvalsbasis voor de ontdekking van landelijk Noord-Nederland. Voor cultuur en ontspanning kunt u terecht in de nabijgelegen brinkdorpen Diever, Dwingeloo en Vledder. Wapse telt ongeveer 350 inwoners en heeft een rijk verenigingsleven. In dorpshuis ‘Oens Huus’ worden regelmatig verschillende activiteiten georganiseerd. Ook is er een basisschool in het dorp aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Entree met vernieuwde meterkast, keurig toilet en kelder (!). Doorzonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een tuindeur en een dubbelwandige pijp (t.b.v. houtkachel). Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting (losse apparatuur). Praktische slaap-/hobbykamer. Ruim bemeten bijkeuken (ca. 12 m²) met witgoed-aansluitingen, dakraam en C.V.-ruimte. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. De inpandige garage is voorzien van bergzolder, centrale verwarming en elektra. Direct aan de garage is een houten berging gerealiseerd (ca. 4 m²).

1e verdieping:
Overloop met dakraam. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 19 m², ca. 10 m² en ca. 10 m²
Eenvoudige badkamer (2002) met dakkapel (2013) en toilet, ligbad, wastafel en centrale verwarming.

Algemeen:
Bouwjaar: 1983;
Kaveloppervlakte ca. 589 m²;
Woonoppervlakte ca. 134 m², overige inpandige ruimte ca. 17 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 13 m², inhoud ca. 465 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De vloeren van de begane grond en van de verdieping zijn uitgevoerd in beton. Het dak is beschoten door middel van dakplaten met pannen dakbedekking en recente goten (2013).
De woning is wel geïsoleerd;
Verwarming en warmwater door middel van Bosch HR-combiketel, bouwjaar 2010;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 333.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 589 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-03-2023 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie F Perceelnummer 2473 Oppervlakte 589 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rollestraat 7 in Wapse 7983 KK Rollestraat 7 in Wapse 7983 KK

360° Foto's

Route van naar Rollestraat 7, 7983 KK Wapse
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring