Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Broeken 6 in Wittelte 7986 PC

De Broeken 6

7986 PC Wittelte
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Op een fantastische locatie in het landelijk gebied gelegen vrijstaande woonboerderij met inpandige schuur, vrijstaande schuur met werkplaats en 2 grote vrijstaande schuren. Het geheel is gelegen op een kavel van ruim ca. 1.4 hectare.

De woonboerderij ligt op loopafstand van het Ooster- en Westerzand, een uniek natuurgebied dat zich uitstrekt van Wittelte tot Havelte. Hier kan men...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een fantastische locatie in het landelijk gebied gelegen vrijstaande woonboerderij met inpandige schuur, vrijstaande schuur met werkplaats en 2 grote vrijstaande schuren. Het geheel is gelegen op een kavel van ruim ca. 1.4 hectare.

De woonboerderij ligt op loopafstand van het Ooster- en Westerzand, een uniek natuurgebied dat zich uitstrekt van Wittelte tot Havelte. Hier kan men prachtig wandelen, fietsen. De paardenliefhebber kan hier zijn hart ook ophalen, zowel aangespannen als onder zadel. De cultuurgrond bij de boerderij betreft hoger gelegen grond en is dan ook bij uitstek geschikt voor paarden en/of andere hobbydieren.

Indeling:
Begane grond:
Entree ca. 10 m², toilet met fontein, badkamer met vaste wastafel en douche, hal ca. 7 m², woonkeuken ca. 25 m² met functioneel keukenblok en voorzien van 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, woonkamer ca. 24 m², slaapkamer ca. 14 m², deel ca 32 m² met entree achterom, inpandige schuur ca. 122 m².

1e verdieping:
Trapopgang in de hal, ruime overloop met inloopkastruimte en berging achter het knieschot, slaapkamer ca.9 m², slaapkamer ca. 8 m², slaapkamer ca. 6 m².

Algemeen:
Bouwjaar: 1928;
Kaveloppervlakte ca. 14.000 m²;
Woonoppervlakte ca. 125 m², overige inpandige ruimte ca. 154 m², externe buitenruimte ca. 1.350 m², inhoud ca. 750 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond zijn gedeeltelijk uitgevoerd in hout en gedeeltelijk in beton, vloer verdieping is uitgevoerd in hout. Dak bestaande uit een beschoten kap met pannen dakbedekking;
Gevels achterhuis opgetrokken in halfsteens metselwerk, vloer uitgevoerd in beton. Dakconstructie bestaande uit traditioneel gebintenwerk met een sporen kap en rieten dakbedekking;
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Verwarming door middel van gaskachels;
Warmwatervoorziening door middel van elektrische boiler;

Vrijstaande schuur:
Bouwjaar: 1997;
Oppervlakte ca. 162 m²;
Indeling: werkplaats ca. m², berging ca. m²
Bouwaard: wanden bestaande uit stalen damwandprofielplaat en in de werkplaats voorzien van een geïsoleerde houten voorzetwand. Vloer uitgevoerd in betonklinkers. Dakconstructie uitgevoerd in stalen spantwerk met gordingen en asbestvrije golfplaten.

Vrijstaande schuur:
Bouwjaar: 1966;
Oppervlakte ca. 753 m²;
Bouwaard: Gevels opgetrokken op een stenen fundering en uitgevoerd als houten binnenwanden met stalen damwand profielplaat aan de buitenzijde. De vloer is uitgevoerd in beton. Dakconstructie bestaande uit houten spantwerk met gordingen en golfplaten dakbedekking;

Vrijstaande schuur:
Bouwjaar: 1964
Oppervlakte ca. 435 m²;
Bouwaard: Gevels opgetrokken op een stenen fundering en uitgevoerd als houten binnenwanden met stalen damwand profielplaat aan de buitenzijde. De vloer is uitgevoerd in beton. Dakconstructie bestaande uit houten spantwerk met gordingen en golfplaten dakbedekking;

Cultuurgrond:
De bijbehorende cultuurgrond is naast en achter de bebouwing gelegen en het betreft hogere zandgrond en is dan ook bijzonder geschikt voor het houden van hobbydieren, verkoop met meer of minder grond is bespreekbaar.

Bestemming:
Bestemming van de woonboerderij is: Enkelbestemming Wonen voormalige boerderijpanden en Dubbelbestemming Waarde - Archeologie 3. Bij de gemeente is er een principeverzoek ingediend om in ruil voor sloop van de vrijstaande schuren een bouwkavel voor een vrijstaande woning te verkrijgen. De gemeente Westerveld heeft aangegeven een dergelijk verzoek in behandeling te willen nemen. Bij realisatie van een woonkavel is er een meerwaardeclausule van toepassing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 14000 m² Overige inpandige ruimte 154 m² Externe bergruimte 1350 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur en elektrische boiler eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie I Perceelnummer 975 Oppervlakte 14000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

De Broeken 6 in Wittelte 7986 PC De Broeken 6 in Wittelte 7986 PC De Broeken 6 in Wittelte 7986 PC De Broeken 6 in Wittelte 7986 PC De Broeken 6 in Wittelte 7986 PC De Broeken 6 in Wittelte 7986 PC De Broeken 6 in Wittelte 7986 PC

360° Foto's

Route van naar De Broeken 6, 7986 PC Wittelte
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring