Omschrijving

In de historische dorpskern van Zorgvlied gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met VRIJSTAANDE SCHUUR, zonnepanelen en ruime tuin. De modern afgewerkte woning is gebouwd in 1977 en staat op een ruim perceel van 457 m²!

Zorgvlied ligt aan de rand van het Drents Friese Wold en is een uitstekende uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en paardenliefhebbers. In de bossen vindt men wandelroutes, ATB routes en prachtige fietspaden. Wat voorzieningenniveau is het dorp beperkt, maar met ca. 10 autominuten staat u in de kern van Diever, Vledder of Appelscha. Kortom, een heerlijke locatie om rustig te wonen en te werken en ook nog te genieten van de omliggende natuur!

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer en eetkamer (gezamenlijk ca. 29 m²) met halfopen keuken. De keuken (ca. 10 m²) is voorzien van o.a. vaatwasser, gaskookplaat, oven en koelkast.
Bijkeuken voorzien van keukenblok, wasmachineaansluiting en zolder.

1e verdieping:
Overloop met vide, 3 slaapkamers van ca. 14, 10, en 9 m². Badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

Algemeen:
Bouwjaar: 1977;
Kaveloppervlakte ca. 457 m²;
Woonoppervlakte ca. 101 m², overige inpandige ruimte ca. 5 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 22 m², externe buitenruimte ca. 16 m², inhoud ca. 409 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de gevels zijn geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van grotendeels dubbele beglazing.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel.

Tuin:
Ruime tuin aan de voor- en achterzijde. Aan de zijkant van de woning een ruime oprit met carport. Aan de achterzijde van de diepe achtertuin staat een ruime overkapping.

Vrijstaande schuur:
Oppervlakte ca. 16 m²;

Goed om te weten:
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule jaren ’70 en asbestclausule worden opgenomen.