De Roggeberg 1 -7

Omschrijving

In één woord: Geweldig!

Op vakantiepark RCN de Roggeberg, op het rustige gedeelte, een compleet gerenoveerde, VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING met 3 slaapkamers en een prachtige, zonnige tuin. De woning ligt op een perceel van ca. 200 m² huurgrond.

Deze bungalow staat aan “de stille kant” van het park, nagenoeg aan de rand. Binnen enkele minuten loopt u zo het natuurgebied Drents-Friese Wold in. De Roggeberg is een RCN park en biedt vele voorzieningen. Zo kunt u er zelf voor kiezen of u van de rust bij de bungalow gaat genieten of van de activiteiten en voorzieningen van het park gebruik gaat maken.

De bungalow is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd. Zo is de woning voorzien van nieuwe vloeren (inclusief vloerverwarming!), een nieuwe keuken met o.a. inductiekookplaat met afzuiging, een ruime bijkeuken en een sfeervolle woonkamer met houtkachel. Tevens is het geheel na-geïsoleerd. Zeer recent is de woning nog volledig van binnen en buiten geschilderd. Ook zijn de plafonds strak gemaakt…

Indeling:
Begane grond:
Entree met modern toilet met fontein. Bijkeuken met CV-opstelling en wasmachine-aansluiting. Moderne badkamer met dubbele wastafel, hotelspiegel, en ruime inloopdouche met regendouche. 3 Slaapkamers van ca. 11 m², 7 m² en 7 m². Ruime, tuingerichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 36 m²). De woonkamer is voorzien van een houtkachel. De keuken is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur als elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven e.d.

Algemeen:
Bouwjaar: 2012.
Woonoppervlakte ca. 86 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m², externe buitenruimte ca. 4 m², inhoud ca. 296 m³;
Bouwaard: De gevels zijn deels opgetrokken in metselwerk en deels opgetrokken in hout. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout (recent geschilderd) en geheel voorzien van isolerende beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Het dak is in 2018 vervangen en voorzien van isolerende platen. De woning is wel geïsoleerd. De gevels zijn voorzien van pir isolatie, het gehele object is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming en warmwater door middel van Intergas HR-ketel, bouwjaar 2020;
De bungalow is voorzien van vloerverwarming.

Goed om te weten:
- In het laagseizoen (31-10-'23 tot ca. 22-3-'24) zijn de gebruiksmogelijkheden beperkt en bent u alleen welkom in de weekenden en schoolvakanties.
- Permanente bewoning en verhuur is hier niet toegestaan!
- Het is toegestaan om 1 auto op eigen terrein te parkeren.
- De bungalow staat op grond van RCN. U krijgt als koper enkel het economische eigendom van de bungalow en sluit een huurovereenkomst met RCN voor het gebruik van de grond.
- De jaarlijkse kosten bedragen: € 4166,- (2023).
- Bij de parkkosten zijn inbegrepen: tv signaal, vuilafvoer, voorschot elektra, voorschot water, voorschot gas, waterschapslasten etc…
- U heeft als eigenaar recht om gratis gebruik te maken van het naastgelegen bosbad in Appelscha.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- vrij op naam Prijs per m² € 1.965,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwjaar toelichting compleet gerenoveerd in ca. 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 296 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Makkinga Sectie C Perceelnummer 7822 Oppervlakte 200 m²

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties