Dwarsdrift 5

Omschrijving

Op een rustige locatie, aan de rand van Diever gelegen twee-onder-een-kap woning met 3 slaapkamers, aangebouwde garage en diepe achtertuin. De woning is begin jaren ’80 gebouwd en staat op een ruime kavel van 406 m². De degelijk gebouwde en speels ingedeelde woning biedt goede mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De woning ligt in een prachtige omgeving op loopafstand van het bos- en wandelgebied. Naast de deur gelegen is het nationaal park “Het Drents Friese Wold”, een aaneenschakeling van prachtige coulissen landschappen, weidse heidevelden en uitgestrekte bossen.

Diever heeft een uitgebreid winkelaanbod en sociale voorzieningen. Zo zijn er o.a. 2 basisscholen een school voor het voortgezet onderwijs en medisch centrum.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woon- eetkamer (gezamenlijk ca. 35 m²) met open haard en aan de achterzijde een uitgebouwde serre (aandacht behoevend). Open keuken met eenvoudige keukeninrichting in U-opstelling. Achter portaal met binnendoor naar de garage. De garage heeft een elektrische roldeur aan de voorzijde en loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 20 m², ca. 11 m² en ca. 9 m²) en badkamer ingericht met ligbad, toilet, wastafel en douche.

Vliering:
Bergzolder met voldoende bergruimte.

Algemeen:
Bouwjaar: 1984;
Kaveloppervlakte ca. 406 m²;
Woonoppervlakte ca. 112 m², overige inpandige ruimte ca.38 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m², externe buitenruimte ca. 15 m², inhoud ca. 538 m³;
Verwarming en warmwater door middel van CV-ketel, een Intergas bouwjaar 2017, voor het laatst onderhouden in 2023.

Tuin:
Opvallend diepe achtertuin gelegen op het noordwesten, maar door de diepte is er voldoende zon aanwezig en u kunt hier veel privacy ervaren. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor 2 auto’s.

Goed om te weten:
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewoners clausule opgenomen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.901,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 406 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 538 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 CW5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie G Perceelnummer 722 Oppervlakte 406 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties