't Hertenspoor 44

Omschrijving

Op een mooie locatie op Landgoed ’t Wildryck gelegen vrijstaande recreatiewoning voor 2 personen. De sfeervolle en charmante woning is de laatste jaren gerenoveerd en staat op een kavel van 635 m². Hier kunt u optimaal genieten van rust en ruimte! De woning is een van de meest verhuurde huizen op het park, IDEAAL VOOR EEN BELEGGER en natuurlijk ook als particulier is het hier prettig vertroeven!
Alle ruimtes begeven zich op de begane grond.

Landgoed ’t Wildrijck biedt een scala aan voorzieningen. Het is een zeer aantrekkelijk park met o.a. een restaurant, verwarmd overdekt zwembad, volleybalveld, pannakooi, springkussen e.d.. Het park is een uitstekende uitvalsbasis om de prachtige omgeving te fiets, te voet of te paard te ontdekken!

Indeling:
Begane grond:
Via het terras een loopdeur die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. De keuken is o.a. voorzien van oven, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. Slaapkamer en aangrenzend de badkamer o.a. voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin:
Fraaie tuin rondom met groot betegeld terras. Tevens een eigen parkeerplaats.

Algemeen:
Bouwjaar: 1997, recent grondig gerenoveerd.
Kaveloppervlakte ca. 635 m²;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel;

Goed om te weten:
- Goede verhuurmogelijkheden, een van de best verhurende huizen op het park!
- Toegankelijk voor minder validen.
- De parkbijdrage bedraagt op dit moment € 1746,81 per jaar.
- De gerealiseerde netto verhuuropbrengsten bedroegen afgelopen jaren:
2019: € 10.490,-
2020: € 11.839,-
2021: € 15.564,-
2022: € 11.150,-
2023 het eerste halve jaar: € 6.068,-

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 212.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.312,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 635 m² Inhoud 170 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie B Perceelnummer 3932 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie B Perceelnummer 4400 Oppervlakte 485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties