Meulakkers 32

Omschrijving

Op een mooie hoeklocatie, grenzend aan openbaar groen, verrassend ruim bemeten, VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 1995) met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning staat op een aantrekkelijke, rustige, locatie, op loopafstand van voorzieningen en het aantrekkelijke centrum van Diever. De woning is goed onderhouden en heeft een ruime bijkeuken en een aangebouwde garage (ca.18 m²). Het geheel ligt op een perceel van ca. 488 m².

De goed onderhouden woning is erg verzorgd en door de slaap- en badkamer op de begane grond extra aantrekkelijk. De fraai aangelegde tuin is besloten en biedt een fijne bezonning. Op zomerse dagen voldoende schaduw.

Diever is een aantrekkelijk dorp! Voorzieningen als supermarkt, bakker, gezondheidscentrum en scholen e.d. liggen op loop- en fietsafstand. Zelfs voortgezet onderwijs is in het dorp aanwezig. Grotere plaatsen als Meppel, Assen en Hoogeveen liggen op ca. 20 autominuten.

De natuurgebieden die gezamenlijk Nationaal park “Drents Friese Wold” vormen liggen als het ware naast de deur en een uniek gebied in Nederland om nog rust en ruimte te vinden. De omgeving is met prachtige natuurgebieden en fraaie landschappen dan ook zeer aantrekkelijk om te wonen!

Een fijn huis in een aantrekkelijke woonomgeving!

Indeling:
Begane grond:
Entree met vernieuwd toilet, meterkast (ook glasvezel). Slaap-/werkkamer (ca. 11 m²) met toegang tot de badkamer met ruime douche, wastafel en designradiator. Zonnige, tuingerichte woonkamer (totaal ca. 38 m²) met parketvloer en tuindeur naar terras. Open keuken met moderne keukeninrichting (2013) voorzien van inbouwapparatuur als combi-magnetron, gaskookplaat, vaatwasser e.d. Ruime bijkeuken (ca. 13 m²) met tuindeur en deur naar de oprit. De bijkeuken is voorzien van schuifwandenkast en met C.V.-ruimte. Van buiten bereikbare, stenen garage (ca. 18 m²).

1e verdieping:
Overloop. 2 Slaapkamers (ca. 14 m² en 12 m²). Tweede badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en designradiator.

Algemeen:
Bouwjaar: 1995;
Kaveloppervlakte ca. 488 m²;
Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 119 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m², externe buitenruimte ca. 5 m², inhoud ca. 502 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van draai-kiepramen. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De vloeren van de begane grond en van de 1e verdieping zijn uitgevoerd in beton. De vloer van de zolder is uitgevoerd in het hout.Het dak is beschoten door middel van isolerende dakplaten met pannen. De bijkeuken en garage zijn voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking;
De woning is wel geïsoleerd;
Verwarming en warmwater door middel van combi-ketel, Nefit, bouwjaar 2009;

Goed om te weten:
In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.941,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 488 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 502 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie G Perceelnummer 899 Oppervlakte 488 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties