't Hertenspoor 118

Omschrijving

Op een rustige locatie op Landgoed ’t Wildryck, grenzend aan de prachtige bossen van Nationaal park “Drents-Friese Wold”, gelegen comfortabele rietgedekte VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING.

De woning is gebouwd in 1999 en staat op een perceel van 812 m². Aan de voorzijde is het terras gelegen op het westen en aan de achterzijde op het oosten.

Landgoed ’t Wildryck biedt een scala aan voorzieningen. Het is een zeer aantrekkelijk park met o.a. een restaurant, verwarmd overdekt zwembad en speelzolder. Het park is een uitstekende uitvalsbasis om de prachtige omgeving te fiets, te voet of te paard te ontdekken!

Indeling:
Begane grond:
Entree met keurig toilet. Moderne badkamer met badmeubel, designradiator en ligbad (met douche). Ruime woonkamer met houtkachel en half-open keuken voorzien van o.a. vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. De meterkast en inpandige berging met combiketel, wasmachine en droger zijn buitenom te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met kledingkast/berging. 2 Slaapkamers waarvan 1 voorzien van (velux)dakraam. Op de overloop bevindt zich een 2-persoons bedstee (erg leuk voor kinderen…) met een (velux)dakraam.

Algemeen:
Bouwjaar: 1999;
Kaveloppervlakte ca. 812 m²;
Woonoppervlakte ca. 80 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 303 m³;
Bouwaard: De buitenwanden zijn opgetrokken in Tastabouw (cellenbetonsysteem). Het dak bestaat uit een geïsoleerde kap (met stalen dakconstructie), waarvan het voorste gedeelte gedekt is met pannen en het achterste gedeelte gedekt is met riet. De vloer van de begane grond en van de verdieping zijn van beton.
De woning is volledig geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, Remeha Avanta 2016.

Tuin:
Rondom een tuin met meerdere terrassen en veel groen.

Goed om te weten:
- De parklasten bedragen € 1478,09 (prijspeil 2023).
- Het pand is aangesloten op gas, water, elektra en riolering.
- Het rieten dak is in 2018 vernieuwd.
- De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn voor het laatst in 2018 geschilderd.
- De woning wordt verkocht inclusief inboedel en inventaris.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.743,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 812 m² Inhoud 303 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet en pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie B Perceelnummer 4178 Oppervlakte 812 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties