Padakkers 7

Omschrijving

Aan de rand van Diever in een aantrekkelijke jonge woonwijk gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde garage en UITZICHT OVER GROENSTROOK. De woning is in 1999 gebouwd en staat op een ruim perceel van 358 m².
Tijdens de bouw is de woning al uitgebouwd, hierdoor is de woning zeer ruim te noemen.

De verrassend ruime woning ligt op relatief korte afstand van het centrum van het dorp. Diever is een leuk brinkdorp met een gezellig centrum en vele voorzieningen (o.a. bassischolen: 1 van de basisscholen ligt op loopafstand, voortgezet onderwijs en een gezondheidscentrum).

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein. Ruime woonkamer met erker, eetgedeelte en half-open keuken o.a. voorzien van elektrische kookplaat (keramisch) en afzuigkap. Bijkeuken met loopdeur naar de voor- en achterzijde.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. 2 slaapkamers van ca. 20 m² en 8 m². De grootste slaapkamer was bij de oorspronkelijke tekeningen 2 slaapkamers en nu in gebruik als 1 grote slaapkamer, deze ruimte zou dus eventueel weer gesplitst kunnen worden naar 2 kamers.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop met CV-opstelling en bergruimte. 3e Slaapkamer met dakraam en voldoende bergruimte.

Algemeen:
Bouwjaar: 1999;
Kaveloppervlakte ca. 358 m²;
Woonoppervlakte ca. 123 m², overige inpandige ruimte ca. 17 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 485 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond en van de verdieping zijn uitgevoerd in beton. De woning geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel.

Tuin:
Fraaie tuin aan de voor- en achterzijde. De achtertuin is op het zuiden gelegen.

Aangebouwde garage:
Oppervlakte ca. 17 m²;
Bouwaard: in steen opgetrokken. Opvallend hoge bouw, hierdoor kunnen eventueel hoge kasten worden geplaatst voor extra bergruimte.
De garage is via de kanteldeur te bereiken.

Goed om te weten:
- CV-ketel Intergas bouwjaar 2005
- De woning is altijd netjes bijgehouden qua schilderwerk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.073,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 358 m² Inhoud 485 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie G Perceelnummer 1056 Oppervlakte 358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties