Omschrijving
In het centrum van het karakteristieke brinkdorp Diever gelegen VRIJSTAANDE, authentieke woonboerderij bouwjaar ca. 1815, op een ruim perceel van ca. 740 m². De woning heeft een karakteristieke uitstraling, maar ook veel achterstallig onderhoud. Een woning waar u grondig moet gaan verbouwen of (nagenoeg) nieuw moet gaan bouwen, zo kunt u uw droomwoning realiseren op deze fraaie en rustige locatie...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1815 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 10Lees meer
Omschrijving
In het centrum van het karakteristieke brinkdorp Diever gelegen VRIJSTAANDE, authentieke woonboerderij bouwjaar ca. 1815, op een ruim perceel van ca. 740 m². De woning heeft een karakteristieke uitstraling, maar ook veel achterstallig onderhoud. Een woning waar u grondig moet gaan verbouwen of (nagenoeg) nieuw moet gaan bouwen, zo kunt u uw droomwoning realiseren op deze fraaie en rustige locatie in het centrum!Het gezellige brinkdorp Diever biedt veel voorzieningen. Van winkels tot horeca. Ook zijn er twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Op sportgebied zijn de mogelijkheden ook goed te noemen. Het Nationaal park “ Drents-Friese Wold” strekt nagenoeg tot aan het dorp en met uitgestrekte bossen, heidevelden en een fraai coulisselandschap is het een prachtig gebied om te wonen, te werken en te onthaasten.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, 2 ruime kamers aan de voorzijde van ca. 34 en 22 m². Bij de kamer aan de rechter voorzijde is het dak kapot. Badkamer, dichte keuken, slaapkamer van ca. 22 m², toilet, woonkamer aan de achterzijde met open keuken (totaal ca. 58 m²).
1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van ca. 7, 6, 6 en 4 m². Tweede badkamer van ca. 6 m².
Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1815;
Kaveloppervlakte ca. 740 m²;
Woonoppervlakte ca. 265 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 984 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, een gedeelte is voorzien van dubbele beglazing. De woning is gedeeltelijk geïsoleerd.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (ca. 10 jaar oud)
Tuin:
Ruime tuin aan de zijkant en achterzijde, gelegen op het noorden en oosten.
Goed om te weten:
- De gehele woning behoeft aandacht, in het bijzonder de kap i.v.m. lekkages.
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
- Het object heeft bestemming: 'Centrum' en biedt daardoor mogelijkheden om naast wonen ook een combinatie met werken/winkeldoeleinden te realiseren.
- Er is geen lijst van zaken beschikbaar.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.698,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1815
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
265 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
740 m²
Inhoud
984 m³
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, Ligbad, Douche, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel uit 2013, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Centrumdoeleinden
Kadastrale gegevens
Gemeente
Diever
Sectie
G
Perceelnummer
410
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.