't Hertenspoor 107

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, op een fraaie locatie op Landgoed ’t Wildryck gelegen, VRIJSTANDE RECREATIEWONING met keurig aangelegde tuin en buitenberging. De woning is gebouwd in 1999 en staat op een ruim perceel van ca. 612 m².

Landgoed ’t Wildryck ligt aan de rand van het natuurgebied “het Drents-Friese Wold” en biedt een scala aan voorzieningen. Het is een zeer aantrekkelijk park met o.a. een restaurant, verwarmd overdekt zwembad, speeltuinen etc.. Het park is een uitstekende uitvalsbasis om de prachtige omgeving te fiets, te voet of te paard te ontdekken!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar eerste verdieping, badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel. Toilet met fontein. Ruime woonkamer (ca. 42 m²) met “opkamer” en houtkachel. Vanuit de woonkamer/keuken via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Fraaie keuken voorzien van o.a. vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en combi-magnetron. Binnendoor naar bijkeuken met CV-opstelling en witgoedaansluiting (deze ruimte is tevens via buitenom te bereiken).

1e verdieping:
Overloop met 2-persoons bedstee (met dakraam) en tweede toilet. Twee ruime slaapkamers van ca. 7 en 8 m² (beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen).

Algemeen:
Bouwjaar: 1999;
Kaveloppervlakte: ca. 612 m²;
Woonoppervlakte: ca. 81 m², overige inpandige ruimte: ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m², externe buitenruimte: ca. 7 m², inhoud: ca. 295 m³;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in Tastabouw, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond en van de verdieping zijn uitgevoerd in beton. Het dak bestaat uit een beschoten kap, waarvan het voorste gedeelte gedekt is met pannen en het achterste gedeelte gedekt is met riet. De woning is geheel geïsoleerd.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, een Vaillant, bouwjaar 2018.

Tuin:
Ruime, fraai aangelegde en onderhouden tuin met veel privacy. Een opvallende lichte locatie op het park. Er is tevens een houten schuurtje met elektra aanwezig.

Goed om te weten:
- De wasmachine en droger zijn ca. 2 jaar geleden vernieuwd.
- De koelkast en vaatwasser zijn recent vernieuwd.
- Het schilderwerk en de rietenkap zijn d.m.v. een onderhoudscontract altijd bijgehouden qua onderhoud.
- De woning is v.v. nieuw riet in 2015
- Parkeerplek voor 2 auto’s aan de voorzijde.
- De parklasten bedragen ca. € 1500,- per jaar.
- De woning wordt gemeubileerd opgeleverd (m.u.v. een paar persoonlijke spullen).

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.012,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 612 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 295 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet en pannen Toelichting nieuw riet in 2015 Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Diever Sectie B Perceelnummer 4342 Oppervlakte 612 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties